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• 132****9532

  購買公寓后再買房算二套。二套房首付比例更高，利率也不同，購房前要充分了解政策，做好資金準備。

  查看全文↓ 2025-06-21 13:54:05
• 184****4581

  購買公寓后再買房屬于二套房。首付比例和利率會有所不同，建議提前咨詢銀行，了解貸款政策。

  查看全文↓ 2025-06-17 21:56:01
• 188****4915

  對，買公寓后再買房算二套。首付比例、利率會提高，影響購房預算，要提前規(guī)劃好。

  查看全文↓ 2025-06-16 21:07:27
• 132****2709

  是的，購買公寓后再買房算二套房。投資時需考慮稅費、貸款利率等成本，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-06-16 16:46:16

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  答

  算二套。

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• 問 買公寓后再買住宅算二套房嗎？
  答

  經(jīng)驗告訴我，名下有房再買就算二套。不過，政策經(jīng)常變，最好還是查查最新的規(guī)定，別讓自己吃虧。

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• 問 買商鋪算二套房嗎? 購買商鋪按揭后再購買住房算二套房嗎
  答

  商鋪沒有限制購買，不存在第一套第二套的問題，你可以購買多套商鋪。而住宅市場目前國家有限購政策，所以存在所謂第一套第二套的問題，第一套鼓勵購買，契稅優(yōu)惠（減半征收1~1.5%），小面積（90平米以下）特惠（1%）。第二套限制購買，契稅沒有優(yōu)惠（3%）第三套禁止購買。當然今年以來略有松動，除了大城市，基本不限制了，將來大趨勢是尊重市場，限購政策將**終放棄。

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  答

  公積金貸款還完后再買房算二套。如果已經(jīng)通過公積金貸款買了一套房子，但是后期還清了還想要再買房，不算是首套房，會被認定為二套房。因為貸款人的名下已經(jīng)有了貸款的記錄，現(xiàn)在買房認貸又認房，所以名下有了貸款后再申請買房子，就會被認定為二套房。

• 問 全款買房后再貸款買房算二套房嗎？
  答

  全款買房后再貸款買房，根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，算作二套房。購房者需遵守相關政策，合理規(guī)劃貸款。

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