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• 158****0937

  我聽說買二套房時，首套房貸款可以不用還清。但具體情況可能因銀行而異，最好還是咨詢一下銀行，了解他們的具體要求。

  查看全文↓ 2025-06-18 09:00:22
• 180****9921

  買二套房時，首套房貸款可以不用還清。但銀行會綜合評估你的負債情況、收入狀況等，來決定是否批準二套房貸款。建議提前咨詢銀行，了解具體政策。

  查看全文↓ 2025-06-17 19:10:38
• 130****9502

  不一定哦，買二套房時，首套房貸款可以不用還清。但銀行會根據(jù)你的還款能力、信用情況來決定是否批準二套房貸款，以及貸款額度。

  查看全文↓ 2025-06-17 17:31:22

相關(guān)問題

• 問 首套房貸款未還完第二套房能貸款嗎? 首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎
  答

  部分城市的招行可辦理公積金提取業(yè)務(wù)，請致電95555-3個人客戶服務(wù)-5-9進入人工提供所在城市嘗試查詢所需資料。

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• 問 公積金貸款買二套房**多少 首套房貸需要還清嗎
  答

      隨著近期首套房貸款政策的放寬，本市購房者對于第二套住房購買的貸款政策再度關(guān)注，而公積金貸款的相關(guān)政策則更成為焦點。     日前，本市市民李先生通過本市公積金咨詢熱線96266詢問：“我現(xiàn)在有婚前用現(xiàn)金購買的住房一套，還有一套使用公積金貸款購買的住房。由于工作需要，想將公積金貸款還清并將房屋賣出，我能否再用公積金貸款購買住房？****少幾成？還清貸款多長時間后才能再次貸款？”     “按照現(xiàn)行政策，職工家庭住房公積金貸款住房套數(shù)按照住房貸款筆數(shù)進行認定，貸款筆數(shù)以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定，您可以在辦理貸款前到銀行查詢?！北臼凶》抗e金管理中心有關(guān)負責(zé)人針對該市民問題解釋稱：“根據(jù)您的情況，如您的配偶無住房貸款記錄，您再申請住房公積金貸款就為二套房貸款，**應(yīng)不低于50%，并在首套公積金貸款還清后5個工作日后可以再次申請貸款?！?     天津市住房公積金管理中心咨詢方式：     咨詢熱線：96266     官方網(wǎng)站：www.zfgjj.cn （完）

• 問 首套房貸沒還清可以買二套房嗎？
  答

  我的經(jīng)驗是，首套房貸沒還清時買二套房是可以的，但首付和利率會更高。建議先還清首套房貸，或者咨詢銀行看能否調(diào)整貸款條件。

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• 問 首套貸款未還清 二套房嗎? 首套房未還清二套房可以貸款嗎
  答

  首套房貸款沒還清，可以買二套房，但是有一些限制。情況如下：第一、公積金貸款在一套房沒有還款的情況下，二套房不能使用。第二、二套房購買的時候，**的比例要提高，至少為百分之三十。第三、二套房購買的時候，一套房沒有還清，那么購買的時候銀行需要審核貸款人的資質(zhì)。

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• 問 同時買兩套房能做首套嗎? 首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎？
  答

  可以的，但是有的地方限購房那就可能不行了。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%。目前二套房認定標準：貸款買過一套房貸款已結(jié)清再貸款買房，算首套。若貸款未結(jié)清，算二套。個人名下有兩套房的貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款，已還清銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例若貸款未還清，算二套房以上。目前**新首套房認定標準：貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。全款買過一套房貸款買房——算首套。全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套。

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