驗房、查證、審合同。
全部4個回答>房屋交房時需要注意什么?
130****3034 | 2025-06-13 10:33:32
已有5個回答
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134****0605
驗房、查證、審合同。
查看全文↓ 2025-06-20 17:59:14 -
181****4363
審查合同,確保交房條件符合法律規(guī)定,保護(hù)購房者權(quán)益。
查看全文↓ 2025-06-16 16:04:31 -
166****9819
關(guān)注交房率、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施,這些影響未來價值。
查看全文↓ 2025-06-14 23:50:02 -
184****7194
別急著簽字,先看看房子是不是“買家秀”。
查看全文↓ 2025-06-13 18:36:26 -
133****9617
檢查房屋質(zhì)量,核實(shí)面積,確保合同條款與實(shí)際交付一致。
查看全文↓ 2025-06-13 11:35:53

相關(guān)問題
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如今涉及到的房產(chǎn)糾紛不斷,在這里大家總結(jié)了商品房收房要注意的八大事項,買家在收房時應(yīng)該注意這八大問題,盡可能地將一切不該發(fā)生的房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃之中。1、收房注意房款約定。房款什么時候結(jié)算,什么時候交房,應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。2、物業(yè)費(fèi)可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法》規(guī)定,物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)需要按月、季度或年度算,**多可以預(yù)收半年。3、物業(yè)費(fèi)不能亂買家在和簽署購房合同時,可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。4、繳納契稅簽協(xié)議。5、先驗房再辦理手續(xù)買房有權(quán)要求先驗房再收房,驗房發(fā)現(xiàn)問題可以寫在驗房單上,要求開發(fā)商簽收并且解決。6、建議業(yè)主集體收樓。7、買房盡快收房。8、遇配套問題先收房房屋質(zhì)量問題分輕重,開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任也不同。若是房子主體質(zhì)量有問題,那么購房者有權(quán)要求開發(fā)商退房;若是房子只是掉灰、有細(xì)微的裂縫,那么業(yè)主可以要求開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ);若是房子的配套設(shè)施或是空氣質(zhì)量不過關(guān),那么業(yè)主可以與開發(fā)商簽訂協(xié)議,先收房,然后開發(fā)商予以解決這些問題。
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交房時,確保貸款已獲批,了解利率變動,及時調(diào)整還款計劃。
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我聽說交房時要檢查房屋質(zhì)量,還要看房產(chǎn)證什么時候能辦下來。具體細(xì)節(jié)我也不太清楚,可以問問有經(jīng)驗的朋友或者專業(yè)人士。
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交房時,別急著搬進(jìn)去,先看看房子是不是“買家秀”。水電煤得通,墻不漏水,窗不漏風(fēng),不然住進(jìn)去就等著天天“修修補(bǔ)補(bǔ)”了。
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