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• 130****3557

  我聽說收房時要交一些稅費，像是契稅、印花稅，可能還有維修基金什么的。具體要交多少，我也不太清楚，可能還得問問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或者銀行的人。

  查看全文↓ 2025-06-14 14:58:11
• 131****5978

  在收房時，除了房屋本身的稅費外，購房者還可能需要考慮貸款相關(guān)的費用，如評估費、保險費和手續(xù)費等。這些費用通常占貸款總額的一小部分，但也是購房成本的一部分。建議在申請貸款時詳細咨詢銀行，了解所有可能的費用。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:26:09
• 133****0743

  收房時，購房者需要繳納的稅費主要包括以下幾種：1. 契稅，這是根據(jù)房屋成交價格的一定比例征收的，通常為1%-3%不等，具體比例依據(jù)當?shù)卣叨ā?. 印花稅，一般為房屋成交價的0.05%。3. 維修基金，用于房屋公共部分的維修和更新，通常按照房屋面積計算。4. 個人所得稅，如果房屋是二手房，賣方可能需要繳納。5. 營業(yè)稅，對于不滿兩年的二手房交易，賣方需要繳納。6. 土地增值稅，對于土地轉(zhuǎn)讓或房屋轉(zhuǎn)讓，可能需要繳納。7. 房產(chǎn)稅，對于持有房產(chǎn)的個人或企業(yè)，根據(jù)持有的房產(chǎn)價值計算。這些稅費的具體金額和比例會根據(jù)當?shù)卣吆头课萸闆r有所不同，建議在購房前咨詢專業(yè)人士，以便準確計算所需繳納的稅費。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:16:57

相關(guān)問題

• 問 新房收房時，需要繳納的稅費有哪些？
  答

  需要繳納的稅費有：一、交易過程中需交費用　　印花稅：房價款的萬分之五　　二、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費用　 登記費、房屋所有權(quán)證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等三、入住過程中需交費用 　　物業(yè)管理費及供暖費 四、辦理按揭須繳納的費用 　　保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數(shù)。保費一次性交。 　　五、辦理公積金需繳納費用　 1、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%?！　?、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數(shù)　　綜合險：保險費=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)*貸款額

• 問 賣房時需要繳納哪些稅費？
  答

  我不太確定具體有哪些稅費，但是聽說賣房要交個人所得稅、契稅什么的。

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• 問 收房需交哪些費用? 收房時需要繳納什么費用？
  答

  買住宅要交這些買新房收房時，需要交契稅、住宅專項維修資金和物業(yè)管理費。如果你在收房時發(fā)現(xiàn)，建筑面積與合同上的面積差在3%以內(nèi)，超出或減少的面積，需要“多補少退”房款。超過3%的面積，開發(fā)商會默認這部分面積是贈與的。一、契稅契稅繳納的比例，與首套房、二套房有關(guān)，其中，首套房的繳納比例還與面積大小有關(guān)。具體繳納比例如下：二、住宅專項維修資金住宅專項維修資金是每個業(yè)主需要繳納的公共維修房屋的基金，《北京市住宅專項維修資金管理辦法》中規(guī)定，6層以下多層住宅每平米繳納100元，6層以上高層住宅每平米繳納200元。三、物業(yè)費根據(jù)《北京市物業(yè)管理條例》規(guī)定，“物業(yè)交付買受人之前發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由建設(shè)單位全額承擔。物業(yè)交付買受人之日起，物業(yè)服務(wù)費用由買受人承擔，雙方另有約定的從其約定”。物業(yè)管理服務(wù)收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費地點公布。由于每個物業(yè)管理公司的收費項目及收費標準不同，具體金額以各公司實際收費為準。四、補交房款法律明確規(guī)定，交付房屋時，如果面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算。面積多了，購房者補交房款，面積少了，開發(fā)商退還房款。如果面積誤差比絕對值超過3%，對于超過3%的那部分面積，由開發(fā)商承擔，相當于直接贈予給購房者。契稅需向稅務(wù)局繳納，房屋維修基金向住建委繳納，物業(yè)費向樓盤所在小區(qū)物業(yè)公司繳納。補交的房款直接交給開發(fā)商。一般情況下，開發(fā)商集中收房時，會有稅務(wù)部門的工作人員去樓盤收稅，物業(yè)費可直接交給物業(yè)公司。

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• 問 二手房過戶時需要繳納哪些稅費？
  答

  二手房過戶稅費：契稅、個稅、增值稅、印花稅。

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• 問 二手房過戶時需要繳納哪些稅費？
  答

  二手房過戶稅費會影響貸款額度和月供。建議提前了解稅費情況，合理規(guī)劃貸款方案。若稅費較高，可考慮適當增加首付比例，降低貸款額度，減輕月供壓力。我行提供多種貸款產(chǎn)品，可為您量身定制最優(yōu)貸款方案。

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