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• 151****8029

  房產(chǎn)稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，需依法繳納，以保護(hù)購房者合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-16 19:03:11
• 130****4412

  房產(chǎn)稅費(fèi)涉及契稅、個(gè)人所得稅等，具體比例和計(jì)算方式需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況確定。

  查看全文↓ 2025-06-15 23:29:21
• 133****2947

  房產(chǎn)稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅、土地增值稅等。具體稅率和政策依據(jù)《中華人民共和國契稅法》、《個(gè)人所得稅法》等法律法規(guī)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2025-06-15 23:22:23

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)有哪些？
  答

  主要營業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、次要企業(yè)所得稅、印花稅、個(gè)人所得稅

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• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)都有哪些？
  答

  辦理二手房交易過戶需要交納如下費(fèi)用：（一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定（二）賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）3、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)

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• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)都有哪些？
  答

  一、契稅繳稅標(biāo)準(zhǔn)：首套90平及以下，網(wǎng)簽價(jià)×1%， 首套90平以上，網(wǎng)簽價(jià)×1.5%，二套房網(wǎng)簽價(jià)×3%。契稅由買家承擔(dān)，過戶當(dāng)天交給房管局。二、增值稅及附加房子未滿2年，增值稅及附加的征稅標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)簽價(jià)÷（1+5%）×5.65%房子已經(jīng)滿2年，普通住宅免征，非普通住宅征稅標(biāo)準(zhǔn)：差價(jià)÷（1+5%）×5.65%，差額=合同價(jià)—原購買價(jià)—交易中的稅金—合理費(fèi)用。三、個(gè)稅滿五唯一免征！滿五唯一免征！滿五唯一免征！重要的話說三遍。滿五是指房子房產(chǎn)證從出證開始算時(shí)間滿5年，唯一是指賣家在上海交易系統(tǒng)里只有這一套房子。四、中介費(fèi)中介費(fèi)本來不應(yīng)該單拎出來說，但現(xiàn)在房價(jià)動(dòng)輒400萬，2%的中介費(fèi)就要8萬+，確實(shí)也是一筆不小的負(fù)擔(dān)，一個(gè)普通白領(lǐng)一年可能都賺不到這么多錢。不過，中介費(fèi)是可以談的，在房屋總價(jià)高或者市場淡季的時(shí)候，中介費(fèi)都有一定的議價(jià)空間，但一般不會(huì)低于8折。一些新興的互聯(lián)網(wǎng)中介收費(fèi)相對(duì)便宜，一般在1.5%左右，主打直買直賣的網(wǎng)站收費(fèi)更低。五、其他費(fèi)用下面這些都是小錢，幾千塊錢搞定。交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平米×建筑面積，買賣雙方都要付。權(quán)屬登記費(fèi)：80元/本，每增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人增收10元。權(quán)證印花稅：個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納。配圖費(fèi)：25元/本。貸款抵押登記費(fèi)：商業(yè)及組合貸款200元/套；純公積金貸款100元/套。合同公證費(fèi)：200-400元左右，由引發(fā)方支付。評(píng)估費(fèi)：辦貸款一般要評(píng)估，費(fèi)用幾百到幾千，可協(xié)商，交給評(píng)估機(jī)構(gòu)

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• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)都有哪些？
  答

  一、契稅繳稅標(biāo)準(zhǔn)：首套90平及以下，網(wǎng)簽價(jià)×1%， 首套90平以上，網(wǎng)簽價(jià)×1.5%，二套房網(wǎng)簽價(jià)×3%。契稅由買家承擔(dān)，過戶當(dāng)天交給房管局。二、增值稅及附加房子未滿2年，增值稅及附加的征稅標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)簽價(jià)÷（1+5%）×5.65%房子已經(jīng)滿2年，普通住宅免征，非普通住宅征稅標(biāo)準(zhǔn)：差價(jià)÷（1+5%）×5.65%，差額=合同價(jià)—原購買價(jià)—交易中的稅金—合理費(fèi)用。三、個(gè)稅滿五唯一免征！滿五唯一免征！滿五唯一免征！重要的話說三遍。滿五是指房子房產(chǎn)證從出證開始算時(shí)間滿5年，唯一是指賣家在上海交易系統(tǒng)里只有這一套房子。四、中介費(fèi)中介費(fèi)本來不應(yīng)該單拎出來說，但現(xiàn)在房價(jià)動(dòng)輒400萬，2%的中介費(fèi)就要8萬+，確實(shí)也是一筆不小的負(fù)擔(dān)，一個(gè)普通白領(lǐng)一年可能都賺不到這么多錢。不過，中介費(fèi)是可以談的，在房屋總價(jià)高或者市場淡季的時(shí)候，中介費(fèi)都有一定的議價(jià)空間，但一般不會(huì)低于8折。一些新興的互聯(lián)網(wǎng)中介收費(fèi)相對(duì)便宜，一般在1.5%左右，主打直買直賣的網(wǎng)站收費(fèi)更低。五、其他費(fèi)用下面這些都是小錢，幾千塊錢搞定。交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平米×建筑面積，買賣雙方都要付。權(quán)屬登記費(fèi)：80元/本，每增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人增收10元。權(quán)證印花稅：個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納。配圖費(fèi)：25元/本。貸款抵押登記費(fèi)：商業(yè)及組合貸款200元/套；純公積金貸款100元/套。合同公證費(fèi)：200-400元左右，由引發(fā)方支付。評(píng)估費(fèi)：辦貸款一般要評(píng)估，費(fèi)用幾百到幾千，可協(xié)商，交給評(píng)估機(jī)構(gòu)。

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• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)如何計(jì)算有公式嗎？
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：　?。ㄒ?按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%　　(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：　　年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)　　以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12?！　?/p> 全部3個(gè)回答>