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• 150****3816

  第二套房契稅3%。

  查看全文↓ 2025-06-15 12:23:00
• 184****6630

  第二套房契稅，聽(tīng)說(shuō)是3%，買(mǎi)房得精打細(xì)算。

  查看全文↓ 2025-06-14 23:58:28
• 184****5651

  第二套房契稅通常為3%，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-06-14 22:37:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套契稅是多少? 第二套房契稅稅率是多少
  答

  財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問(wèn) 二套房稅率是多少? 買(mǎi)第二套房交多少契稅?
  答

  房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%。1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅。2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅。3、一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）4、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。5、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納。

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• 問(wèn) 二套契稅是多少? 二套房的契稅稅率是多少
  答

  自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1％稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。商品住房以房地產(chǎn)主管部門(mén)契約鑒證時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房以房地產(chǎn)主管部門(mén)契約登記受理時(shí)間為準(zhǔn)。凡在2010年10月1日前已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約，但尚未在房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理契約鑒證或登記的，應(yīng)在2010年10月20日前到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理契約鑒證或登記手續(xù)，逾期按本通知規(guī)定執(zhí)行。 對(duì)納稅人需享受家庭唯一普通住房?jī)?yōu)惠政策的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人在省轄市范圍內(nèi)的契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房244號(hào)）和《房屋登記簿管理試行辦法》（建住房84號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅稅率多少? 二套房的契稅稅率是多少
  答

  １、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為９０平方米以上的，減按１．５％的稅率征收契稅。２、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為９０平方米以上的，減按２％的稅率征收契稅。３、契稅稅率的規(guī)定是３％－５％，一般取３％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按３％征收。４、銀行認(rèn)定第三套房貸款的人群歸納下：　第一種：個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會(huì)被銀行認(rèn)定為第三套住房貸款。個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明。

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• 問(wèn) 二套房的契稅稅率是多少？
  答

  二套房，就是你現(xiàn)在手上有一套房產(chǎn)，那么第二套就是3%，不論面積多大，豪宅還是普通住宅，都是一樣的，契稅是買(mǎi)方應(yīng)支付的稅費(fèi)！