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• 188****4287

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶，法律要求嚴(yán)格。需確保買賣雙方主體適格，合同內(nèi)容合法，手續(xù)齊全。特別要注意宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制，避免違法風(fēng)險。建議委托專業(yè)律師，維護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-18 09:41:12
• 185****0814

  根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村宅基地管理辦法》，農(nóng)村房產(chǎn)過戶需遵循“一戶一宅”原則，且受讓人需為本村集體經(jīng)濟組織成員。過戶流程包括申請、審核、登記等環(huán)節(jié)，具體要求各地有所不同，需參照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-06-15 18:47:13
• 151****7952

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶，關(guān)鍵是確保房產(chǎn)證和土地使用證齊全，買賣合同明確，稅費繳納清楚。最好找當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗的中介協(xié)助，避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2025-06-14 23:33:59
• 132****5016

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶涉及的手續(xù)較為復(fù)雜，主要包括：1. 房產(chǎn)證和土地使用證的原件及復(fù)印件；2. 買賣雙方的身份證明文件；3. 房屋買賣合同；4. 房產(chǎn)評估報告；5. 繳納相關(guān)稅費的證明；6. 房產(chǎn)過戶申請表；7. 土地管理部門出具的土地使用權(quán)變更登記表。此外，還需注意農(nóng)村房產(chǎn)的特殊性，如宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制等。建議在過戶前咨詢專業(yè)人士，確保流程合規(guī)，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-06-14 21:27:29

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶要細心，合同、稅費、登記一個不能少，確保合法合規(guī)。

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)沒證如何過戶？農(nóng)村房產(chǎn)證怎樣過戶，需要哪些手續(xù)？
  答

  流程：1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;2、 提交相關(guān)材料;3、 當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查;4、 實地進行勘丈、調(diào)查、公告;5、 報國土局審核，注冊登記;6、 發(fā)證。農(nóng)村房屋過戶手續(xù)辦理所需資料1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、房屋所有權(quán)證書；4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；6、其他必要材料；7、除此之外，購房者還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶？需要哪些手續(xù)？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證過戶，需要按以下程序進行： 第 1 步：登記買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。第 2 步：調(diào)檔賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就由中介來辦理。第 3 步：驗證中介機構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存證件復(fù)印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定售價提供參考。第 4 步：簽約驗證核實房屋后，中介機構(gòu)分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購房協(xié)議。買賣雙方確認(rèn)房屋的價格及相關(guān)事宜后，簽訂《房屋買賣合同》，同時交納委托代理費。第 5 步：中保買賣雙方簽訂買賣合中要與中介機構(gòu)共同簽訂《中保合同》并交納中保費。賣方提交房屋所有權(quán)原件及復(fù)印件、人名章等。買方提交身份有效證件復(fù)印件、人名章等。

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)過戶可以嗎? 農(nóng)村房產(chǎn)證怎樣過戶，需要哪些手續(xù)！?。?/a>
  答

  農(nóng)村房屋若沒有到當(dāng)?shù)剞k理房產(chǎn)的話可以按照實事房屋的辦法直接到村委會辦理更名過戶，不需要繳納稅費等~若已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記的話，需要按照商品房的辦理方式一樣辦理，如下~1、買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明、過戶確權(quán)審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；

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• 問 農(nóng)村房子過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  聽說農(nóng)村房子過戶要辦土地證、房產(chǎn)證，簽買賣合同，交稅，最后去登記。具體流程可能因地區(qū)而異，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部3個回答>