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• 184****1407

  買二套房，要綜合考慮投資回報(bào)和自住需求，別忽視了貸款利率和未來(lái)升值空間。

  查看全文↓ 2025-06-21 08:17:09
• 134****1344

  注意產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)、合同。

  查看全文↓ 2025-06-17 18:18:57
• 130****9912

  購(gòu)買二套房時(shí)，務(wù)必審查房屋產(chǎn)權(quán)清晰，了解相關(guān)稅費(fèi)政策，確保合同條款保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-16 15:36:57
• 181****5578

  買二套房，要關(guān)注地段、交通、學(xué)區(qū)，還有物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2025-06-16 10:32:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買二套房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說(shuō)買二套房首付和利率都高，還要看政策，不太懂，得多問(wèn)問(wèn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買二套房需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  聽朋友說(shuō)，買二套房要注意政策限制，首付和貸款利率可能更高。還要看房子的位置和未來(lái)發(fā)展?jié)摿?。不過(guò)我不太懂，還是得多咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買二套房**多少?購(gòu)買第二套房要注意什么?
  答

  購(gòu)買第二套房**多少，這要看你具體是在哪個(gè)城市，所在城市不同，政策也不同。國(guó)家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當(dāng)調(diào)整。北京住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，要求嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房[2010]83號(hào)）的規(guī)定。借款申請(qǐng)人購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)貸款，其貸款**款比例不低于70％。對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房，但通過(guò)中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購(gòu)房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網(wǎng)站發(fā)布文件，稱將進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調(diào)整外地戶籍居民家庭購(gòu)房繳納稅收或社保費(fèi)年限，從能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上，調(diào)整為能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買第二套房需要交納多少稅費(fèi)？購(gòu)買二套房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體數(shù)額依地區(qū)政策而定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??第二套房子**多少?購(gòu)買第二套房要注意什么?
  答

  第二套房子**要多少?根據(jù)國(guó)家規(guī)定，之前二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%，就是說(shuō)100萬(wàn)的房子，**為30萬(wàn)。首套房原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%，就是說(shuō)100萬(wàn)的房子，**為20萬(wàn)。但因?yàn)槲覈?guó)很多城市限購(gòu)，因此大部分非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。 第二套房子**要多少 貸款買房注意什么貸款買房注意什么1、申請(qǐng)額度量力而行貸款買房注意在申請(qǐng)貸款時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，申請(qǐng)額度量力而行。2、選擇好貸款銀行貸款買房注意如果您買的是現(xiàn)房可以自行選擇貸款銀行。新房則多選擇開發(fā)商合作銀行。站在購(gòu)房者的角度考慮，無(wú)疑購(gòu)房者擁有越多的選擇權(quán)越好。3、選定還款方式貸款買房注意選定還款方式，等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，購(gòu)房者可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額。等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)的個(gè)人。4、資料要真實(shí)貸款買房注意申請(qǐng)個(gè)人貸款要提供真實(shí)的資料，銀行一般要求購(gòu)房者提供經(jīng)濟(jì)收入證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。5、按時(shí)還款貸款買房注意按時(shí)還款，購(gòu)房者必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止違約而被銀行罰息，千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，在銀行留下不良信用記錄。

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