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• 131****1798

  小區(qū)梯戶比是衡量居住舒適度的重要指標。合理的梯戶比能保障業(yè)主的通行便利，避免高峰時段擁堵。購房時，應(yīng)關(guān)注梯戶比，維護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-23 09:39:34
• 184****7675

  梯戶比影響居住體驗，間接影響房產(chǎn)價值。貸款時，可考慮梯戶比較高的小區(qū)，未來升值空間可能更大。

  查看全文↓ 2025-06-21 12:35:05
• 184****8421

  梯戶比？就是電梯和住戶的"相親"比例。電梯多，住戶少，相親成功幾率高，不用等太久。

  查看全文↓ 2025-06-17 16:04:29
• 132****0127

  梯戶比，就是一棟樓里電梯和住戶的比例。簡單說，電梯多住戶少，上下樓就快，不用等太久。住起來更舒心。

  查看全文↓ 2025-06-16 20:47:50
• 180****6365

  小區(qū)梯戶比，就是電梯數(shù)與總戶數(shù)的比例。投資時，關(guān)注梯戶比，能判斷小區(qū)檔次和居住舒適度。高梯戶比，意味著更少人共享電梯，減少等待時間，提升居住體驗。

  查看全文↓ 2025-06-16 17:54:10

相關(guān)問題

• 問 什么是梯戶比？
  答

  梯戶比關(guān)乎居住便利性。多年經(jīng)驗告訴我，合適的梯戶比能減少等待時間，提高生活品質(zhì)。選房時，務(wù)必考慮這一點。

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• 問 梯戶比是什么？買房時為何要關(guān)注梯戶比？
  答

  梯戶比就是樓梯和房子的比例，聽說買房時得注意這個，但具體為什么我也不知道。

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• 問 梯戶比是什么
  答

  梯戶比的意思就是住宅電梯數(shù)，還有每層樓住戶的比例。根據(jù)數(shù)據(jù)不同梯戶比，分為三個檔次低梯戶比：1梯1戶或1梯2戶，低梯戶比主要是別墅洋房、多層樓房較常見。一般梯戶比：2梯4戶或2梯6戶等，高層比較常見。高梯戶比：3梯10戶或4梯12戶，商住房較多見。從數(shù)據(jù)不難看出，梯戶比越低越好，所以價格上也會更高一些。在生活中，梯戶比會影響等電梯的時間，如果要是樓層比較高的話，人口居住的密度就會越大，那么如果在出行的高峰期等待電梯的時間就會越長。有數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，每部電梯服務(wù)用戶若少于20戶，那電梯就處于隨叫隨到的狀態(tài)，到50戶左右，上下班高峰期就要擠電梯了。梯戶比還會影響公攤面積，公攤面積越大房屋使用面積越小，因此電梯多了公攤面積自然就大，房屋的價值就相應(yīng)降低了。比如2梯4戶的公攤面積大于1梯4戶，2梯4戶的公攤面積也大于2梯5戶。

• 問 什么是梯戶比？遇到不同梯戶比該怎么選？
  答

  聽說過“梯戶比”嗎？有多少人認為一梯兩戶和兩梯四戶一樣？很多人不把梯戶比放在心上，其實梯戶比嚴重影響著居住者的生活舒適度以及公攤面積，小編用一文解析梯戶比，告訴你一梯兩戶和兩梯四戶到底該選哪個！梯戶比類型梯戶比通常有高梯戶比、一般梯戶比和低梯戶比三種類型。1、高梯戶比高梯戶比大多都出現(xiàn)在商住房中，梯戶比能達到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更高的就屬于高梯戶比了。一般這種情況常出現(xiàn)在小戶型產(chǎn)品樓棟上，每層的戶數(shù)多，戶型小，戶型質(zhì)量參差不齊，其中戶型奇怪的也不少。2、一般梯戶比一般梯戶比是市場上**為常見的類型，包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，從質(zhì)量和價格兩方面而言，還相對較好，頗受市場上購房者的歡迎。3、低梯戶比市場上少數(shù)高質(zhì)量社區(qū)能達到一梯一戶、一梯兩戶的比例，而且這種低梯戶比一般以板樓的形式出現(xiàn)。住戶平常生活方便舒適，樓棟占地面積較大，價格也偏高。一梯兩戶、兩梯四戶區(qū)別一梯兩戶并不等于兩梯四戶，一梯兩戶是指每層共有兩戶人家，一部電梯。而兩梯四戶是指每層有四戶人家，兩部電梯，比值相同不等于一樣，其中兩梯四戶是市場上**為常見的，一梯兩戶越來越少，如果能見到，大概就是老社區(qū)了吧。一梯兩戶優(yōu)點：樓棟戶型設(shè)計的好，兩戶都可以達到南北通透的效果；電梯少，相對公攤面積就少，得房率高，同時坐電梯人少，日常生活方便。缺點：有兩個電梯，若一個臨時維修，可乘另一個，只有一個電梯，如果發(fā)生這種情況，對高層住戶來說就是個大問題了。兩梯四戶優(yōu)點：存在備用電梯，高層住戶的隱形問題相對較小，價格比一梯兩戶便宜。缺點：很難實現(xiàn)四個戶型都采光通風良好。另外公攤面積大，得房率低，上班高峰期，人會比較多，有時候會等電梯。

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• 問 房子的梯戶比是指什么？
  答

  我聽說梯戶比是看一棟樓里電梯和住戶的數(shù)量關(guān)系，具體我也不太懂，好像是說這個比例越低，等電梯的時間就越短。

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