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• 181****1208

  房貸解壓就是把房子從銀行“拿回來”。還完貸款后，房子就完全屬于自己了，心里踏實。我會盡快辦好解壓手續(xù)，這樣住得更安心。

  查看全文↓ 2025-06-17 08:45:20
• 131****2648

  房貸解壓就是把房子從銀行手里“贖回來”。投資房產(chǎn)時，我通常會關(guān)注房貸利率和還款期限，以便在合適的時機(jī)提前還款，減少利息支出，更快實現(xiàn)資產(chǎn)的完全控制。

  查看全文↓ 2025-06-16 23:36:32
• 150****3351

  房貸解壓，即解除房屋按揭貸款的抵押狀態(tài)。當(dāng)購房者通過銀行貸款購買房產(chǎn)時，房產(chǎn)會被抵押給銀行作為貸款的擔(dān)保。隨著貸款的逐步償還，當(dāng)貸款余額降至零或購房者選擇提前還清貸款時，銀行會解除房產(chǎn)的抵押，房產(chǎn)所有權(quán)完全歸購房者所有。這一過程涉及銀行、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等多個部門，需要辦理相關(guān)手續(xù)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議購房者在還清貸款后及時辦理解壓手續(xù)，以確保房產(chǎn)權(quán)益的完整性。

  查看全文↓ 2025-06-16 23:07:28

相關(guān)問題

• 問 貸款解壓是什么意思
  答

         貸款解押是指當(dāng)貸款購房的時候，本身房屋是作為貸款的抵押擔(dān)保抵押給銀行的，當(dāng)貸款還清時，將房屋贖回的這個過程就叫解抵押，解押前房屋并不完全屬于自己，解押后房屋可以自由買賣?！　≠J款解押主要分為三個步驟，首先是結(jié)清貸款。結(jié)清貸款分為兩種情況，一種是按時還款完成，辦完了結(jié)清手續(xù)，另一種是辦理提前還款的手續(xù)，不管哪種方式，完成后去銀行領(lǐng)取解押材料，開具貸款結(jié)清通知單；然后再申請注銷，帶上銀行開具的貸款結(jié)清通知單，和房屋的他項權(quán)證，到房地產(chǎn)管理部門申請注銷抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取解抵押回執(zhí)單；**后辦理解押贖回，材料提交后，兩個工作日之內(nèi)可以前往房地產(chǎn)管理部門憑回執(zhí)和身份證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，整個貸款解押過程就完成了?！　≠J款解押后房子才能完全屬于自己，如果辦理了按揭貸款之后，想要提前還款，那么可以在還款完成后辦理解押手續(xù)，這樣房子就可以盡早的完全屬于自己。

• 問 房產(chǎn)證如何解壓?房產(chǎn)解壓是什么意思？
  答

  房產(chǎn)證辦理需要的資料是：（1）房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（3）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（4）完稅憑證（契稅繳款書）。如果購房人已婚，需要交納的資料是：（1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）。（2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）。（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：（1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗）。（2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）。

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• 問 二手房解壓是什么意思
  答

  二手房解壓指的是將原先通過房屋抵押貸款形式抵押到銀行的房子，還清貸款之后解除抵押貸款，房屋的產(chǎn)權(quán)就真正的歸屬于自己。在還清貸款之后，需要取得銀行所發(fā)放的還清貸款證明和他項權(quán)利證書，由房屋抵押借款人攜帶相關(guān)的證件，到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T要求注銷抵押登記。解除抵押也就是到房管局辦理房產(chǎn)證他項權(quán)利抵押撤銷手續(xù)，取回房產(chǎn)證。二手房在進(jìn)行買賣之前，如果還處于還貸款的階段，是需要提前進(jìn)行還款，將房屋所有權(quán)解押之后才能夠辦理后續(xù)的交易流程。付清抵押貸款，銀行在1－3個工作日內(nèi)出示結(jié)清手續(xù)，所需要攜帶的材料，包括有當(dāng)時的購房合同、貸款合同等等正常情況之下攜帶相關(guān)的材料到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)會即時注銷抵押登記。

• 問 買一手房說要解壓是什么意思
  答

  就是解除房子現(xiàn)在的抵押啊!有抵押的房子把抵押款還清就可以解押!你買的房子如果有貸款的話，代表房產(chǎn)證和土地證都抵押到銀行，原戶主需要到銀行還清房子的貸款，然后把房產(chǎn)證和土地證都贖出來，這樣，房產(chǎn)證和土地證才能過戶到你名下。不然，房產(chǎn)證和土地證都抵押在銀行，是辦理不了過戶手續(xù)的。

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• 問 房貸杠桿是什么意思?房貸杠桿率什么意思
  答

  不無防范風(fēng)險的意味目前，雖然沒有誰能斷定房地產(chǎn)泡沫會何時破滅，但作為被地產(chǎn)商和購房者雙重綁架的銀行，實在是到了不得不為自己尋找一個安全而退的出口了。

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