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買房子貸款的利率并不是固定不變的，具體如下：①如果是選擇商業(yè)貸款的話，那買房的利率會稍微高一些，但是不同的貸款期限，最終的貸款利率也是不一樣的。比如說如果貸款的期限是5年以內(nèi)的話，那么基礎(chǔ)貸款利率是4.45%左右，但如果貸款的時間是30年的話，那貸款的利率是在5.4%左右。②若是選擇公積金貸款利率就會比較低了，目前公積金貸款的基礎(chǔ)利率是在3.8%左右。③另外在買房的時候，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，購買第2套住宅房的貸款利率要比首套房的貸款利率高一些，一般第2套住宅房的貸款利率會上調(diào)10%。以上其實就是關(guān)于貸款買房的利率規(guī)定，各銀行的貸款利率也會有一些差異，所以在買房之前應(yīng)該先了解一下當(dāng)?shù)馗骷毅y行的貸款政策。
買房貸款的利率一般是多少？
158****0944 | 2025-06-18 09:40:05
已有5個回答
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158****2502
我買房時房貸利率4.5%左右，不同銀行有差異，建議多比較。
查看全文↓ 2025-06-26 18:11:11 -
188****7066
房貸利率一般在4%-5%。
查看全文↓ 2025-06-21 11:13:40 -
150****8331
2023年4月，中國5年期以上LPR為4.3%，房貸利率在此基礎(chǔ)上上浮10-30BP。
查看全文↓ 2025-06-19 15:22:55 -
166****0228
房貸利率一般在4%-5%之間，具體看銀行政策和個人資質(zhì)。
查看全文↓ 2025-06-18 22:54:05 -
188****8132
買房貸款利率受多種因素影響，包括市場利率、銀行政策、個人信用等。目前，中國房貸利率主要參考LPR（貸款市場報價利率），2023年4月5年期以上LPR為4.3%。實際房貸利率在此基礎(chǔ)上上浮，首套房一般上浮10-20BP，二套房上浮20-30BP。具體利率還需根據(jù)個人情況和銀行政策確定。建議咨詢多家銀行，選擇最優(yōu)貸款方案。
查看全文↓ 2025-06-18 16:36:25
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一般情況，小額貸款公司是按照自身的經(jīng)營實力以及市場原則進(jìn)行自主劃定，在利率市場化的今天，利率變化是市場允許的，但是**高上限不得高于同期銀行利率的四倍，否則就成了高利貸，至于**低限制，人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。
全部3個回答> -
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若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請進(jìn)入招行主頁，點擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。
全部3個回答> -
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購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率三，月供多少錢，要看當(dāng)期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來，網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。
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以下是人民銀行貸款基準(zhǔn)利率,各家商業(yè)銀行可根據(jù)實際情況上下浮動執(zhí)行:半年期貸款年利率5.6%,一年以內(nèi)的貸款年利率6%,一至三年的年利率6.15%,三至五年的貸款年利率6.4%,五年以上的貸款年利率6.55%.
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