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• 151****3594

  法院查封房子是為解決債務(wù)或法律糾紛。

  查看全文↓ 2025-06-28 11:33:05
• 188****3525

  法院查封房產(chǎn)是為了保障債權(quán)人權(quán)益，防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。查封后，房產(chǎn)不能交易，直至債務(wù)清償或法律程序終結(jié)。

  查看全文↓ 2025-06-27 23:16:29
• 181****1338

  法院查封房子通常是因為房產(chǎn)涉及法律糾紛，如債務(wù)違約、財產(chǎn)糾紛或刑事案件等。查封意味著房產(chǎn)被暫時凍結(jié)，禁止交易和轉(zhuǎn)讓，直至法律程序解決。房產(chǎn)經(jīng)紀人在處理此類情況時，需詳細了解案件背景，協(xié)助客戶采取相應法律行動，保護其合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-27 22:18:07

相關(guān)問題

• 問 抵押給銀行的房子法院能查封嗎
  答

  1,可以查封的。 **高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》 第40條規(guī)定:“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)”。 綜上,法院對銀行享有抵押權(quán)的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權(quán)進行查封、扣押,也可以采取拍賣、變賣措施 .

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• 問 房子被查封應如何應對？房子被法院查封的流程是什么？
  答

  房子被查封，找律師，了解情況，爭取和解或法律途徑解決。

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• 問 夫妻離婚房子法院查封嗎？
  答

  按實際情況及相關(guān)的法律規(guī)定，如果大離婚關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應當按夫妻共同債務(wù)處理。所以債權(quán)人是有權(quán)要求將夫妻共同起訴，將夫妻共有的房子查封，以償還債權(quán)人的債務(wù)

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• 問 法院如何查封房產(chǎn)?法院查封的房產(chǎn)如何處理
  答

  法院查封房產(chǎn)是有一定的規(guī)定的，有專門的法律條文對查封行為進行約定，《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》已經(jīng)正式實施。第一條　人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應當作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個人協(xié)助的，人民法院應當制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達時發(fā)生法律效力。第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。第三條　作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請保全債務(wù)人的財產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)定作出保全裁定，保全裁定應當立即執(zhí)行。第四條　訴訟前、訴訟中及仲裁中采取財產(chǎn)保全措施的，進入執(zhí)行程序后，自動轉(zhuǎn)為執(zhí)行中的查封、扣押、凍結(jié)措施，并適用本規(guī)定第二十九條關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)期限的規(guī)定。第五條　人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

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• 問 抵押的房子法院能查封嗎？
  答

  我見過不少因為還不上貸款，房子被法院查封的例子。所以，買房時一定要量力而行，按時還款，避免房子被查封。

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