已有5個回答

• 133****4701

  聽說驗房要檢查水電、墻面和門窗，但具體怎么操作，我還得請教專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-25 16:45:01
• 180****0796

  檢查水電、結構、防水。

  查看全文↓ 2025-06-22 10:11:51
• 132****8231

  根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，驗房時需檢查房屋結構安全、設施設備完好，確保符合國家建筑標準。

  查看全文↓ 2025-06-20 23:23:42
• 151****1888

  驗房時，注意墻面平整度、門窗密封性和水電是否通暢，這些直接影響居住體驗。

  查看全文↓ 2025-06-19 23:25:13
• 166****9663

  驗房時，重點檢查水電管線、墻體結構和防水層，這些是投資回報的關鍵。

  查看全文↓ 2025-06-19 22:30:19

相關問題

• 問 交房時毛坯房怎么驗房
  答

  交房時如果是毛坯房，在驗房時需要先檢查開發(fā)商的相關手續(xù)，提供《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，根據(jù)與開發(fā)商所簽訂的購房協(xié)議和對房屋的面積和質(zhì)量，以房屋交接書當中提供的建筑面積為依據(jù)進行實地測量，對于誤差超過3%的情況，可以要求開發(fā)商進行補償。同時在驗收時要特別注重于房屋的質(zhì)量問題，尤其是整體的防水和水電系統(tǒng)。雖然是毛坯房，也需要對房屋整體的墻面地面以及屋頂?shù)钠秸茸鱿嚓P的檢查。比如針對于墻面，用手觸摸時，如果手上沾有白灰，證明沒有做過防水。對于整體房屋的門窗驗收要以密封度和是否有劃痕缺損為主。在整體房屋驗收后可以簽字，如果有問題要進行標注，并且要求開發(fā)商進行整改。

• 問 毛坯房交房時如何驗房
  答

  毛坯房交房時驗房流程：1、受到房地產(chǎn)開發(fā)商的通知，約定好驗收的時間，最好還是再約定好驗收時間，推遲幾天之后再去驗房，這樣開發(fā)商會有足夠的人手陪同驗房。2、要檢查開發(fā)商是否能夠提供三書一證一表。3、業(yè)主要帶齊相關的資料以及驗房工具，領取房屋的鑰匙和驗收表之后進行驗收。4、由房產(chǎn)商接待人員帶領進行驗房，或者是由業(yè)主協(xié)助開發(fā)商交房，來檢查房子的時候，如果對于房屋不滿意，需要保留好書面證據(jù)，并且向開發(fā)商提出建議，特別是遇到一些質(zhì)量問題是需要由開發(fā)商進行整改的。5、如果屬于可整改的內(nèi)容，開發(fā)商應該簽署有關的整改維修文件，并且約定好下次的驗收時間，一般不應該超過30天。6、如果業(yè)主對于房子滿意，需要在住戶驗房接受表上簽字確認。

• 問 毛坯房交房時如何驗房？
  答

  我聽說驗房時要檢查墻面、地面、水電管線和門窗，但具體怎么操作還不太清楚，需要請教專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 毛坯房交房時如何驗房？
  答

  驗房要查結構、水電、門窗、設施。

  全部5個回答>
• 問 新房交房時如何去驗房毛坯房
  答

  新房交房時去驗房無論是毛坯房還是精裝房的流程都是差不多的，需要先接到開發(fā)商向業(yè)主所發(fā)放的收房通知，然后還要到物業(yè)部門去領取新房的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》。對于毛坯房在驗收的過程當中，要對新房的面積進行詳細的重新測算，并且何所領取的新房面積實測表進行比對，如果存在有面積太大的誤差，需要以書面的形式向開發(fā)商提出異議。在驗收的過程對墻面地面以及房屋的面積等多個部分進行檢查，而且對于水電也要做出相應的檢查，可以關上門窗聽聽隔音效果，然后看看陽臺有無開裂現(xiàn)象。對于非專業(yè)人士來說，也可以借助于靠尺檢查墻體平整度，如果發(fā)現(xiàn)墻體有明顯的水跡，或者是靠近衛(wèi)生間廚房里面等多個部分，需要盡快查明原因。