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• 158****3833

  一房一價(jià)=土地成本+建筑成本+稅費(fèi)+利潤+市場因素。

  查看全文↓ 2025-06-27 07:52:52
• 151****6118

  一房一價(jià)應(yīng)遵循明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，保障消費(fèi)者知情權(quán)，開發(fā)商不得隨意漲價(jià)，維護(hù)市場秩序。

  查看全文↓ 2025-06-23 12:29:20
• 150****1099

  一房一價(jià)受地段、交通、配套、品質(zhì)等因素影響，通過市場調(diào)研、成本分析等方法確定，反映供需關(guān)系。

  查看全文↓ 2025-06-20 11:21:07
• 150****1332

  一房一價(jià)就是開發(fā)商根據(jù)房子的地段、品質(zhì)、配套等因素，給每套房定個價(jià)。

  查看全文↓ 2025-06-19 17:58:53
• 130****3483

  一房一價(jià)的計(jì)算依據(jù)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，綜合考慮土地成本、建筑成本、稅費(fèi)、利潤等因素，由開發(fā)商合理定價(jià)。

  查看全文↓ 2025-06-19 17:18:02

相關(guān)問題

• 問 一房一價(jià)是如何計(jì)算的？
  答

  一房一價(jià)就是說每個房子價(jià)格都不一樣。主要看房子的位置、大小、新舊程度。還有周邊有沒有學(xué)校、醫(yī)院、商場這些。房子好，價(jià)格自然就高。我們買房時要多看看，找個性價(jià)比高的。

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• 問 一房一價(jià)怎么算?房屋重置價(jià)如何計(jì)算？
  答

  影響陽光房價(jià)格的主要因素有：1、材料影響價(jià)格；2、陽光房系統(tǒng)差異；3、工藝不同也在一定程度上影響造價(jià)。4、材料質(zhì)量不同。陽光房的價(jià)格=陽光房頂?shù)膬r(jià)格+立面結(jié)構(gòu)的價(jià)格+四面門窗的價(jià)格，以及一些特殊的天窗、遮陽、落水等。陽光房在價(jià)格的控制上，彎圓頂?shù)膬r(jià)格要大于尖頂?shù)膬r(jià)格，尖頂?shù)膬r(jià)格要大于平頂和斜頂?shù)膬r(jià)格，可以說平頂和斜頂陽光房在價(jià)格和實(shí)用性上都不錯。同樣占地面積大小的陽光房，造型不一樣價(jià)格也就不一樣，用材不同，價(jià)格也就不同了。陽光房越高，門窗面積就越大，價(jià)格也就相應(yīng)增加。一個陽光房頂面玻璃及立面玻璃不一樣，價(jià)格也就不同了，陽光房決定價(jià)格的因素很多，玻璃、門窗、框架材料、立面高低、幾方靠墻等都是直接影響價(jià)格的主要因素。

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• 問 請問一房一價(jià)如何定價(jià)？
  答

  由于之前房地產(chǎn)市場定價(jià)混亂的局面，在2010年左右開始執(zhí)行一房一價(jià)的定價(jià)政策。開發(fā)商必須將出售的房源價(jià)格按套標(biāo)注，旨在打造透明的房價(jià)，杜絕暗箱操作，貓膩營銷。此外，也有專業(yè)機(jī)構(gòu)會對各項(xiàng)目的成交數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，做大數(shù)據(jù)庫，可以通過平臺進(jìn)行查詢每一套房源的價(jià)格。

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• 問 什么是一房一價(jià)？
  答

  “一房一價(jià)”是指開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動幅度、綜合差價(jià)(樓層、朝向、環(huán)境等)、銷售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)不得銷售。2011年5月上旬，上海物價(jià)部門日前已下發(fā)貫徹落實(shí)發(fā)改委有關(guān)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)的實(shí)施細(xì)則，銷售樓盤須公布房源實(shí)際成交均價(jià)。

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• 問 重慶買房，樓盤一房一價(jià)可以在哪里查詢？
  答

  一般樓盤不是會對外公布一房一價(jià)嗎？

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