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• 131****6201

  想從維修基金里掏錢？別想了，那錢是給房子“看病”用的，不是給你“看病”的。

  查看全文↓ 2025-06-24 18:02:32
• 150****9531

  房屋維修基金是小區(qū)公共設(shè)施維修用的，不能隨便取出來(lái)花。只有小區(qū)設(shè)施壞了需要修的時(shí)候，大家商量好才能用。

  查看全文↓ 2025-06-23 23:52:39
• 166****3341

  房屋維修基金，也稱為公共維修基金，是用于住宅小區(qū)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造的資金。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，維修基金的使用需要滿足特定條件，如公共設(shè)施損壞、需要維修等。通常情況下，維修基金不能隨意提取，必須按照規(guī)定程序和用途使用。如需提取，需業(yè)主大會(huì)決議通過(guò)，并報(bào)相關(guān)部門審批。因此，維修基金并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能隨意提取用于個(gè)人消費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-06-23 23:23:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金的錢能取出來(lái)嗎? 住房公積金里的錢能取出來(lái)嗎？
  答

  按照國(guó)家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來(lái)的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來(lái)的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來(lái)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：第一購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次，職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，在購(gòu)房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一) 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購(gòu)房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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• 問(wèn) 維修基金可以取出來(lái)嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)維修基金好像不能隨便取出來(lái)，好像是用來(lái)修小區(qū)公共設(shè)施的。具體怎么用，可能還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金可以取出來(lái)嗎
  答

  維修基金是可以使出來(lái)的，但是需要滿足對(duì)應(yīng)的條件才可以提取出來(lái)的。一般只有在保修期滿之后，對(duì)小區(qū)里面的公共部位共用設(shè)施，或者是共用的設(shè)備進(jìn)行維修以及更新的時(shí)候才可以申請(qǐng)使用。如果維修基金處于閑置的狀態(tài)，除了可以用于購(gòu)買國(guó)債或者是法律所規(guī)定的其他基金范圍外，一般是禁止挪作他用的。如果想要申請(qǐng)使用維修基金，可以通過(guò)以下的步驟來(lái)操作：1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要先提出實(shí)用的建議，假如小區(qū)里面沒(méi)有物業(yè)公司的話，那么可以由業(yè)主提出使用建議。2、在提出使用建議之后，需要得到小區(qū)2/3以上的業(yè)主同意。3、接下來(lái)物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要組織實(shí)施使用的方案，如果沒(méi)有物業(yè)公司的話，那么相關(guān)業(yè)主可以自行組織實(shí)施使用方案。4、物業(yè)部門或者是業(yè)主需要帶上相關(guān)材料去房管局申請(qǐng)列支。5、在審核同意之后，需要向?qū)艄芾磴y行發(fā)出相應(yīng)的通知，然后銀行會(huì)把所需的資金直接劃到維修的單位。

• 問(wèn) 房屋公積金能取出來(lái)嗎？
  答

  符合以下條件可提取住房公積金賬戶余額：1、離休、退休的持有效提取憑證；2、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；3、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的持有效提取憑證；4、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的持有效提取憑證；6、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。7、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；

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• 問(wèn) ??維修基金可以領(lǐng)取嗎?房屋維修基金的利息能提取出來(lái)嗎？
  答

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，說(shuō)白了，就是包含電梯維護(hù)費(fèi)和電梯用電費(fèi)等。

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