已有6個(gè)回答

• 131****3460

  我聽說得房率是實(shí)際住的面積占總買房面積的比例，公攤面積是樓里大家共享的地方。得房率低可能是因?yàn)楣珨偯娣e大，不太懂，但感覺得房率越高越好。

  查看全文↓ 2025-07-04 11:51:28
• 184****6604

  得房率和公攤面積是買房時(shí)必須考慮的。得房率越高，實(shí)際可用面積越大，公攤面積小，意味著你為公共部分支付的錢少。

  查看全文↓ 2025-06-30 13:15:02
• 134****8846

  得房率與公攤面積直接相關(guān)，公攤面積過大可能侵犯購房者權(quán)益。購房者應(yīng)要求開發(fā)商明確公攤面積構(gòu)成，確保合同中得房率與實(shí)際相符，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2025-06-27 11:05:27
• 180****5718

  得房率影響貸款評(píng)估，因?yàn)閷?shí)際使用面積小，貸款額度可能受影響。公攤面積大，貸款總額可能增加，但實(shí)際居住面積減少，影響貸款成本效益。

  查看全文↓ 2025-06-25 08:44:35
• 134****3571

  得房率就是你實(shí)際能住的面積占總買房面積的比例，公攤面積就是樓里大家共享的地方，比如走廊、電梯間。得房率低，可能是因?yàn)楣珨偯娣e大，你實(shí)際住的就小了。

  查看全文↓ 2025-06-24 16:58:04
• 158****8360

  得房率是指購房者實(shí)際可使用的住宅面積與房屋建筑面積的比率，而公攤面積則是整棟樓的公共部分，如走廊、樓梯、電梯間等，這些面積會(huì)分?jǐn)偟矫繎魳I(yè)主的建筑面積中。得房率與公攤面積的關(guān)系是此消彼長的：公攤面積越大，得房率越低，反之亦然。購房者在選房時(shí)，應(yīng)關(guān)注得房率，以確保實(shí)際可用面積符合預(yù)期，同時(shí)了解公攤面積的具體構(gòu)成，以避免不必要的額外支出。

  查看全文↓ 2025-06-24 16:11:35

相關(guān)問題

• 問 得房率和公攤面積有什么關(guān)系？
  答

  在申請房貸時(shí)，得房率和公攤面積會(huì)影響貸款額度。得房率越高，實(shí)際居住面積越大，貸款額度可能相應(yīng)增加。公攤面積占比高，實(shí)際居住面積小，貸款額度可能減少。建議購房者在申請房貸前，詳細(xì)了解得房率和公攤面積的具體數(shù)值，合理規(guī)劃貸款額度。

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• 問 得房率和公攤面積的關(guān)系是什么？
  答

  我聽說得房率和公攤面積有關(guān)系，得房率越低可能是因?yàn)楣珨偯娣e大，不太懂，希望有人能解釋一下。

  全部5個(gè)回答>
• 問 得房率與買房有什么關(guān)系么？什么是得房率來者！
  答

  一般情況下，多層住宅的得房率在85～90％之間，小高層住宅的得房率在80～85％，高層的得房率相對(duì)較低，一般在75～80％，酒店式公寓則會(huì)更低。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公攤面積和建筑面積之間有什么關(guān)系？
  答

  聽說是有關(guān)系，公攤面積是建筑面積里的一部分。

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• 問 ??買房公攤面積怎么算?商品房公攤面積和房價(jià)有什么關(guān)系?
  答

  房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積?？煞?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水平投影面積的一半。

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