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• 132****9470

  我聽(tīng)說(shuō)高層住宅的得房率一般在70%-80%之間，75%好像還算正常。不過(guò)具體還得看房子的實(shí)際情況，比如公攤面積大不大，戶型設(shè)計(jì)合不合理。

  查看全文↓ 2025-07-12 17:51:21
• 155****6644

  從法律角度看，75%的得房率在正常范圍內(nèi)。但購(gòu)房者需注意，開(kāi)發(fā)商應(yīng)明確告知公攤面積和實(shí)際使用面積，保障購(gòu)房者的知情權(quán)和選擇權(quán)。如有疑問(wèn)，可要求查看相關(guān)規(guī)劃文件和測(cè)繪報(bào)告。

  查看全文↓ 2025-07-08 15:38:32
• 188****7534

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范，高層住宅的得房率一般在70%-80%之間。75%的得房率處于合理范圍內(nèi)，符合政策要求。但具體得房率還需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，如公攤面積、戶型設(shè)計(jì)等。

  查看全文↓ 2025-07-07 21:29:22
• 158****7451

  75%的得房率對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)還算正常，這意味著你實(shí)際可用的面積占到了購(gòu)買面積的75%。雖然不是最高，但也不算低，居住起來(lái)應(yīng)該挺舒適的。

  查看全文↓ 2025-07-07 20:11:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層得房率80%正常嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)高層得房率80%算正常，但具體還得看房子實(shí)際情況，不太懂，還得多問(wèn)問(wèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層得房率73%正常嗎
  答

  　　高層得房率在73%也屬于正常的范圍，通常情況下，國(guó)內(nèi)的高層得房率在75%~78%之間，通常在80%左右更適合居住，而且公攤面積也不會(huì)過(guò)大，公共區(qū)域相對(duì)更加寬敞，而且價(jià)格方面也比較實(shí)惠?！　∮捎诘梅柯适怯锰變?nèi)建筑面積除以公攤面積以及套內(nèi)面積之和，也就是說(shuō)公攤面積與得房率的高低有著比較密切的聯(lián)系，公攤面積越小，那么得房率相對(duì)就會(huì)越高一些，房屋的可用面積也就越大。但是如果得房率太低，公攤面積相對(duì)會(huì)更高一些，而居住面積就會(huì)較小，舒適度也會(huì)降低。如果得房率過(guò)高，犧牲了一部分的公攤面積，同樣也會(huì)降低舒適度，如果發(fā)生突發(fā)情況，連安全都無(wú)法得到保障，因此得房率不能過(guò)高，也不能過(guò)低。通常情況下，不同類型的房屋得房率也有一定的差異性，多層住宅以及別墅由于公共配套設(shè)施相對(duì)較少，公攤面積也較少，而得房率自然會(huì)高，而高層住宅由于有大堂以及電梯等一系列公共設(shè)備，所以得房率也會(huì)更低一些。

• 問(wèn) 高層得房率73%正常嗎？
  答

  作為購(gòu)房者，我認(rèn)為73%的得房率是可以接受的。雖然得房率略低于一些低層住宅，但高層住宅的公攤面積通常較大。關(guān)鍵是要關(guān)注房屋的總體布局和實(shí)際使用感受。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層得房率多少正常
  答

  高層的得房率一般在75%到80%之間都屬于正常的，所謂的高層指的就是樓層已經(jīng)超過(guò)18層的房子，房屋的樓層層數(shù)越少，得房率就越高，因?yàn)榉课莸臉菍訉訑?shù)多了之后，電梯的數(shù)量會(huì)增加，公共使用的面積會(huì)增多，這些都會(huì)導(dǎo)致公攤增加，實(shí)際的得房率就會(huì)降低，所以在購(gòu)買高層房子的時(shí)候，注意一定要先和開(kāi)發(fā)商確定一下公攤的系數(shù)，如果公攤太多的話，其實(shí)是不劃算的。在購(gòu)買高層住宅的時(shí)候，除了要考慮有公攤的面積之外，也要注意一下戶型格局的選擇，像現(xiàn)在我國(guó)市面上的高層住宅大多數(shù)都是框架結(jié)構(gòu)，每層有兩戶或者是四戶，當(dāng)然還有一些公寓，每一層的住戶會(huì)更多有些甚至有八戶甚至是十二戶，人數(shù)越多的話，實(shí)際的使用面積就會(huì)越小，而且人員嘈雜，安全系數(shù)也會(huì)大大的降低。

• 問(wèn) 高層得房率多少正常
  答

  現(xiàn)在的高層得房率在75%~78%之間，屬于比較正常的一個(gè)比例，如果所購(gòu)買的房子是小高層的話，得房率還會(huì)有所上升，在85%~88%之間，樓層越低的話得分率就越高，像是多層住房的得房率在88%~90%之間都是正常的。