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• 181****0459

  購房合同丟失補(bǔ)辦，對購房者而言，意味著需要重新確認(rèn)房產(chǎn)交易的法律效力。補(bǔ)辦流程涉及開發(fā)商、房產(chǎn)局等多個環(huán)節(jié)，時間成本和經(jīng)濟(jì)成本不容忽視。從行業(yè)數(shù)據(jù)看，合同丟失補(bǔ)辦率較低，反映出購房者對合同保管的重視。建議購房者妥善保管合同，避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2025-06-27 14:36:21
• 130****2797

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，購房合同丟失后，購房者應(yīng)及時向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房產(chǎn)管理部門報告，并申請補(bǔ)辦。補(bǔ)辦流程包括提交身份證明、購房信息等材料，可能需要支付一定的費(fèi)用。具體補(bǔ)辦程序和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各地有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2025-06-26 23:58:29
• 134****1512

  購房合同丟了別急，先聯(lián)系開發(fā)商或房產(chǎn)局，他們會告訴你補(bǔ)辦流程。一般需要提供身份證明和購房信息，可能要交點(diǎn)費(fèi)用。記得及時補(bǔ)辦，以免影響后續(xù)的房產(chǎn)交易和權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-26 23:03:03

相關(guān)問題

• 問 購房合同丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  1、購房者的合同丟失沒有太大關(guān)系。補(bǔ)辦也是很容易的事。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必?fù)?dān)心對方更改。4、如果買受人丟失合同想要補(bǔ)辦，可以找其他合同復(fù)印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因?yàn)楝F(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

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• 問 購房合同丟失了如何辦理產(chǎn)權(quán)？
  答

  據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理5.com/fangchan/shangpinfangmaimai" class="wlink" target="_blank">商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算”、以及第十九條“商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持”的規(guī)定，如合同中約定了辦理產(chǎn)權(quán)證時間，則按合同約定的時間辦理；如未約定，則自交房之日起90日內(nèi)辦理。如因開發(fā)商原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書，可依據(jù)前述規(guī)定主張責(zé)任。

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• 問 購房合同丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  聽說合同丟了可以補(bǔ)辦，具體怎么操作我也不清楚。好像要找開發(fā)商或者房產(chǎn)局，帶好身份證明和購房資料。

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• 問 購房合同丟失如何補(bǔ)辦
  答

  １、購房者持有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。如果不慎將合同丟失，應(yīng)采取如下措施補(bǔ)救：若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。２、若做完了預(yù)售登記但還未開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登合同作廢聲明，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。３、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問 購房合同丟失了如何處理
  答

  在不同的時期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致分為以下三種：一、購房合同沒有做預(yù)售登記前如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。二、在購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。三、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。在整個購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，最終吃虧的還是購房者。