已有3個(gè)回答

• 185****4578

  我的經(jīng)驗(yàn)是，購房合同一定要備案。這是正規(guī)流程，保障雙方權(quán)益。未備案合同風(fēng)險(xiǎn)大，可能引發(fā)糾紛。

  查看全文↓ 2025-06-26 10:55:07
• 150****6742

  購房合同備案對貸款審批至關(guān)重要，銀行需核實(shí)合同真實(shí)性，確保貸款安全。未備案合同可能影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-06-25 21:15:03
• 150****8272

  購房合同備案是法律要求，確保交易合法性，保護(hù)雙方權(quán)益。備案后，可查詢合同信息，避免一房多賣。

  查看全文↓ 2025-06-25 18:19:13

相關(guān)問題

• 問 簽完合同一定要備案嗎
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)交易合同簽訂后，雙方應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門申請備案。備案是合同生效的法定程序，未經(jīng)備案的合同，其效力可能受到質(zhì)疑。因此，從法律角度來看，合同簽訂后及時(shí)備案，是保障雙方權(quán)益的必要程序。

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• 問 購房合同一定要備案要交錢嗎？有知道答案的不？
  答

  合同封面右上角或左上角有備案號，到房管局窗口報(bào)備案號，看和合同內(nèi)購房人信息，房屋信息一致不，一致的話，就是安全備案，如果不一致，就是假備案。

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• 問 ??購房合同一定要買受人先簽嗎?
  答

  購房合同在售樓部簽。每個(gè)購房者根據(jù)自己的意愿，在房子面積樓層朝向價(jià)格等方面達(dá)成一致以后，就可以簽訂合同。所有的合同都是格式合同，是開發(fā)商統(tǒng)一印制的，這種合同是規(guī)范合同，但對合同的具體條款都要搞清楚以后才能簽字。購房合同一經(jīng)簽訂，立即生效并依法受保護(hù)。房產(chǎn)證**遲什么時(shí)間拿到，應(yīng)該在合同中寫明，違約應(yīng)該賠償。

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• 問 簽了合同一定要進(jìn)行公證嗎？
  答

  寫明白你們想約定的，約定內(nèi)容不違法就行，不用公證

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• 問 簽訂了購房合同一定要進(jìn)行公證嗎？有什么說法嗎？
  答

  我是第一次聽說本人親自買房是需要公正的，只有在別人委托你時(shí)才需要公正的。不管是不是一次性還是按揭的都不需要公正的。關(guān)鍵是你弄清楚公正的目的沒有？我以前是開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)辦理人，幫小區(qū)里面的業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)都沒有公正過。

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