已有6個回答

• 185****4874

  定金一般是不退的，除非你能證明開發(fā)商違約。所以交定金前一定要慎重。

  查看全文↓ 2025-07-06 19:02:03
• 132****2978

  定金退還涉及合同條款，建議仔細閱讀合同。若合同未明確，可與開發(fā)商協(xié)商。

  查看全文↓ 2025-07-03 09:09:49
• 131****6433

  從市場趨勢看，定金退還情況較少。開發(fā)商為保障自身利益，通常會在合同中明確定金不退。

  查看全文↓ 2025-07-02 13:32:49
• 180****3831

  定金就像潑出去的水，收回來可不容易。除非開發(fā)商違約，否則別指望退。

  查看全文↓ 2025-06-28 16:58:24
• 130****9492

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，定金是為了保證合同履行而支付的，通常不予退還。但若因開發(fā)商原因?qū)е潞贤瑹o法履行，購房者有權(quán)要求退還定金。

  查看全文↓ 2025-06-27 20:42:40
• 180****2992

  交了定金后，能不能退得看合同。一般情況，定金是不退的，但合同里可能有特殊條款。

  查看全文↓ 2025-06-27 15:17:07

相關(guān)問題

• 問 一手房定金可以退嗎
  答

  一手房定金一般是不可以進行退的，所以在交付定金的時候一定要考慮清楚，特別是因為個人原因需要退定金，程序會比較繁瑣，而且不是開發(fā)商自己的原因，定金一般很難以追回。在購房之前尤其是在交定金之前，一定要注意開發(fā)商是否具備5證，而且要確保自己也具有購房的資格，如果個人征信比較差，可以積極的調(diào)整主貸人，或者是尋找合適的擔保人，確保不會因為貸款原因而導致購房交易出現(xiàn)異常。如果是因為開發(fā)商自己的原因，比如說無法按時交房，或者是存在有5證不齊全的原因，導致合同失效，是可以要求開發(fā)商退還定金的。而且此類情況開發(fā)商還需要對購房者進行一定的補償。在交納定金之前還需要和開發(fā)商進行合同的簽署，并且在合約當中明確約定關(guān)于定金的相關(guān)事宜。

• 問 購買一手房的定金可以退還嗎？
  答

  定金是否退還，取決于合同約定和雙方履約情況。如開發(fā)商違約，購房者可要求雙倍返還定金。建議咨詢專業(yè)律師，維護自身權(quán)益。

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• 問 一手房定金可以退嗎？需要哪些條件嗎？
  答

  《擔保法》第 89 條規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務的擔保。債務人履行債務后，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。

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• 問 我準備買套一手房定金已經(jīng)交了如何退
  答

  一般只要還沒簽購房合同都是可以退的 可以添加一個叫“房產(chǎn)權(quán)益維護站”公眾平臺 我是委托給他們處理的 效果還可以 一個多個禮拜就拿到押金了

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• 問 ??一手房定金可以退嗎？需要什么條件嗎？
  答

  　定金，是指合同的當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當事人的約定，由一方當事人按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢?！　∮喗?，確切地說不是一個專業(yè)法律用語，不具有定金的法律效力?！　≡谏唐贩夸N（預）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預售合同之前，一般會先簽訂認購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認可并保護這種約定定金的行為。　　眾所周知，由于商品房買賣合同是屬于一種所涉標的額比較大的民事交易，合同的訂立需要一個過程，當事人雙方為訂立合同須做一些必要的準備。對于購房者來講，其與開發(fā)商對于該商品房買賣合同的內(nèi)容已經(jīng)基本取得一致，但因為還需籌措資金及辦理其他必要的手續(xù)、證件等一些未定情形，故合同一直還未能訂立，但又不愿意放棄成立合同的機會，于是以交付定金的形式作為認購某一特定商品房的擔保以保證待條件成熟后其對于該特定商品房的優(yōu)先購買權(quán)得到保障，開發(fā)商收取定金后也不能將該商品房銷售給其他的購房者。而對于開發(fā)商來講，由于特定商品房買賣的不可重復性，當某一購房者訂購了某套商品房，這套商品房也就排除了其他具有相同購買傾向的客戶訂購的機會，如果訂購方退購該商品房，必然使開發(fā)商因機會的喪失而產(chǎn)生一些經(jīng)濟損失。因此，在這種情況下，雙方采用約定定金來作為以后訂閱商品房預售合同的擔保以實現(xiàn)當事人之間的相互信任，并求**終成立合同，完成交易。而這種交付定金的形式實際上是當事人雙方之間的相互擔保，是平等互利的。對開發(fā)商而言，若其將購房者已交付了訂購定金的某特定商品房銷售給其他的購房者，則其負有向前購房者雙倍返還定金的義務。同樣地，購房者在簽訂了認購書并交付了定金之后，若由于資金或其他種種屬于購房者自身的原因不想購買該商品房即不愿意簽訂商品房預售合同時，則其已交付的定金不得再要求返還?！　∥覈?986年《民法通則》有關(guān)債權(quán)的部分明文規(guī)定定金擔保，體現(xiàn)在第89條第3項：當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行債務的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。1996年的《擔保法》更是明文將定金列為保證的一種方式，明確規(guī)定了"當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。"并較為全面地規(guī)定了定金擔保方式，包括定金擔保的有效性、定金成立的要件和效力，以及定金擔保數(shù)額的限制等內(nèi)容。2000年10月1日頒布的《合同法》第115條規(guī)定：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。而我國的司法實務也歷來對定金擔保制度持積極肯定的態(tài)度。**高人民法院的司法解釋認為"定金是對合同履行的一種擔保，是否采用這種擔保方式，由合同當事人自行決定?！　∷痉▽嵺`中，有關(guān)定金返還的判例有有利于購房人的，有有利于開發(fā)商的。購房人**好的辦法就是不要急著簽購房預定書，看妥房屋，與開發(fā)商直接商議購房合同后一次簽署購房合同。

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