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• 184****4706

  我聽說房產(chǎn)過戶有買賣、贈與和繼承這幾種方式。買賣過戶要交稅，贈與過戶好像稅少一些，繼承過戶好像最省錢。不過具體怎么操作，我也不是很清楚，可能還得咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-30 14:23:40
• 131****4794

  房產(chǎn)過戶方式包括買賣、贈與和繼承。買賣過戶涉及稅費(fèi)較多，贈與過戶稅費(fèi)較低但有后續(xù)交易限制，繼承過戶稅費(fèi)最少但需滿足法定條件。選擇過戶方式需綜合考慮稅費(fèi)成本和個(gè)人需求。

  查看全文↓ 2025-06-29 19:27:01
• 181****2988

  房產(chǎn)過戶主要有三種方式：買賣過戶、贈與過戶和繼承過戶。買賣過戶需繳納契稅、個(gè)人所得稅等；贈與過戶需繳納契稅和印花稅；繼承過戶則需繳納公證費(fèi)和印花稅。具體稅率和費(fèi)用依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2025-06-29 13:33:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶有哪些方式？
  答

  房產(chǎn)過戶方式有買賣過戶、贈與過戶和繼承過戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)過戶給子女的方式有哪些
  答

         房產(chǎn)過戶給子女的方式可以分為以下三種：1、以房屋出讓的方式過戶。2、以房產(chǎn)贈與的方式過戶。3、以繼承的方式過戶。三種方式各有不同?！　?、以房屋出讓的方式過戶房子給子女。即房屋買賣的方式，相當(dāng)于二手房買賣的概念。這樣辦理過戶主要的費(fèi)用有契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅。房屋購滿五年的話，免收營業(yè)稅和個(gè)稅。需要繳納的費(fèi)用只有契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用?！　?、以贈與的方式過戶房子給子女。即房屋贈與的方式，這種方式需要繳納個(gè)人所得稅和契稅。同時(shí)還需要額外支付公證費(fèi)用。房屋贈與的方式無需收取營業(yè)稅，但是需要個(gè)人所得稅和公證費(fèi)用。　　3、以繼承的方式過戶房子給子女。繼承的方式只需收取公證費(fèi)用，憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑公證書去辦理過戶手續(xù)，但是此方式只發(fā)生在父母一方去世的情況下才產(chǎn)生?！　⒎慨a(chǎn)過戶給子女是父母老年后常見的一種行為，過戶的不同方式產(chǎn)生的費(fèi)用是不一樣的，條件也各不相同，所以在過戶前一定要選擇**佳方式，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。

• 問 房產(chǎn)過戶給子女有哪些方式？
  答

  我聽說房產(chǎn)過戶給子女，可以選擇贈與或者買賣。贈與好像手續(xù)簡單些，但聽說以后賣房稅費(fèi)會很高。買賣的話，現(xiàn)在交的稅費(fèi)會多一些，但以后賣房稅費(fèi)會低。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶給子女有哪些方式
  答

  我聽說房產(chǎn)過戶給子女有贈與、買賣和繼承三種方式。贈與手續(xù)簡單，但可能要交稅；買賣稅費(fèi)明確，但操作復(fù)雜；繼承則需等到父母去世后。具體哪種方式好，我也不太確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 過戶有哪些方式 哪種方式**便宜
  答

  由于種種購房政策限制，房產(chǎn)過戶受到廣泛關(guān)注。房產(chǎn)過戶分贈與、買賣、繼承幾種方式，究竟哪種**便捷，哪種**省錢？ 房產(chǎn)繼承 這種方法的優(yōu)點(diǎn)是稅費(fèi)**低。繼承權(quán)公證費(fèi)。按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的1%來收取，**低不低于200元。繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名即可。 但缺點(diǎn)也顯而易見：手續(xù)繁多跑死人。繼承房產(chǎn)需要滿足三個(gè)條件：第一是證明自己有繼承房產(chǎn)的法律資格，或是法定繼承人，或是遺囑指定繼承人。所謂法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人;遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人逝世前曾做過公證的遺囑才有法律效力。第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效?！? 房產(chǎn)贈與 主要費(fèi)用：個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)。直系親屬贈與免個(gè)稅;非直系親屬贈與視同買賣，需要支付個(gè)稅，即房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。此外還有契稅3%和公證費(fèi)1%。 需要提醒的是，以繼承法和贈與法過戶房產(chǎn)，繼承人或受贈人日后賣出此房時(shí)，如房產(chǎn)證年滿5年且是唯一住房，可免征個(gè)稅。否則，將計(jì)征20%個(gè)稅。 房產(chǎn)買賣 在房產(chǎn)過戶中，買賣是**常見的方式，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，房產(chǎn)買賣需繳納營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，如果買入價(jià)比較低的話，日后出售時(shí)賣出價(jià)與買入價(jià)的差額會增大，再出售時(shí)則需要繳納更多的稅費(fèi)。