已有6個(gè)回答

• 150****8135

  首套就是你的“初戀”，二套就是你的“再婚”。

  查看全文↓ 2025-07-09 21:16:51
• 133****3611

  首套指家庭名下無房產(chǎn)，二套指已有一套。法律上，首套享有稅收優(yōu)惠，二套則需繳納更高契稅。

  查看全文↓ 2025-07-07 14:38:41
• 158****1453

  首套是首次購(gòu)房，二套是已有一套再買。首套貸款利率低，二套高。

  查看全文↓ 2025-07-04 20:56:32
• 132****9243

  首套和二套的界定基于家庭名下房產(chǎn)數(shù)量，首套為0，二套為1，影響契稅稅率。

  查看全文↓ 2025-07-01 14:44:25
• 150****1224

  首套就是“單身狗”，二套就是“拖家?guī)Э凇薄?/span>

  查看全文↓ 2025-06-30 23:15:25
• 185****4404

  首套房就是你的名下沒有房子，買第一套時(shí)交的稅。二套房就是你已經(jīng)有一套房子了，再買第二套時(shí)交的稅。

  查看全文↓ 2025-06-30 23:06:03

相關(guān)問題

• 問 首套房和二套房是如何界定的？
  答

  我聽說首套房就是家里沒房子時(shí)買的第一個(gè)房子，二套房就是家里已經(jīng)有一套房子后，再買的房子。首套房好像貸款容易些，利率也低。

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• 問 契稅首套房二套房界定
  答

  一套房指的是，在購(gòu)房合同中，按房屋實(shí)際使用面積繳納房產(chǎn)稅的，僅一套的住宅。二套房指的是，已有一套房的情況下，再次購(gòu)買新房的，繳納房產(chǎn)稅的，二套住宅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房、二套房和三套房是如何界定的？
  答

  首套房是第一套，二套房是第二套，三套房是第三套。

  全部6個(gè)回答>
• 問 契稅新政如何界定第二套
  答

  房產(chǎn)契稅新政策　　根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。　　享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：　　1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;　　2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下;　　3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房時(shí)如何界定首套房和二套房？
  答

  聽說首套是第一次買房，二套是已經(jīng)有房再買。

  全部4個(gè)回答>