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• 151****3790

  預(yù)售房便宜但有風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)房貴但安全。

  查看全文↓ 2025-07-06 11:36:55
• 185****5424

  購買預(yù)售房時(shí)，貸款審批相對寬松，但需關(guān)注開發(fā)商資質(zhì)和項(xiàng)目進(jìn)度?，F(xiàn)房貸款審批更嚴(yán)格，但交易風(fēng)險(xiǎn)較低。建議提前做好資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-07-03 22:48:24
• 130****8969

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，預(yù)售房價(jià)格普遍低于現(xiàn)房，但風(fēng)險(xiǎn)也相對較高?，F(xiàn)房價(jià)格較高，但交易更安全。建議根據(jù)個(gè)人需求和風(fēng)險(xiǎn)偏好進(jìn)行選擇。

  查看全文↓ 2025-07-01 23:40:12
• 151****4964

  預(yù)售房是"期貨"，現(xiàn)房是"現(xiàn)貨"。一個(gè)看圖紙，一個(gè)看實(shí)物。

  查看全文↓ 2025-06-30 21:20:39
• 181****2567

  預(yù)售房是指開發(fā)商在房屋建設(shè)過程中，提前對外銷售的房產(chǎn)?，F(xiàn)房則是已經(jīng)建成并通過驗(yàn)收，可以直接交付使用的房產(chǎn)。預(yù)售房的優(yōu)勢在于價(jià)格相對較低，但存在一定風(fēng)險(xiǎn)，如延期交付、質(zhì)量問題等?，F(xiàn)房則可以實(shí)地考察，所見即所得，但價(jià)格相對較高。購買時(shí)需綜合考慮個(gè)人需求、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素。

  查看全文↓ 2025-06-30 18:06:11

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？
  答

  ①入住時(shí)間不同：現(xiàn)房可以即買即住，預(yù)售房可能要等幾年才能入住。②風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不同：現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)低，而預(yù)售房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)較高。③購房合同不同：預(yù)售房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。④房屋屬性不同：有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是預(yù)售房。

• 問 預(yù)售房和現(xiàn)房有什么區(qū)別
  答

  ①入住時(shí)間不同：現(xiàn)房可以即買即住，預(yù)售房可能要等幾年才能入住。②風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不同：現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)低，而預(yù)售房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)較高。③合同不同：預(yù)售房簽《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。④房屋屬性不同：有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是預(yù)售房。

• 問 預(yù)售房和期房有什么區(qū)別？
  答

  預(yù)售房和期房的主要區(qū)別在于交付時(shí)間。預(yù)售房交付時(shí)間較長，價(jià)格較低；期房交付時(shí)間較短，價(jià)格較高。從投資回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)角度分析，預(yù)售房適合長期投資，期房適合短期投資。

  全部5個(gè)回答>
• 問 預(yù)售房和現(xiàn)房有什么區(qū)域？
  答

  ①入住時(shí)間不同：現(xiàn)房可以即買即住，預(yù)售房可能要等幾年才能入住。②風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不同：現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)低，而預(yù)售房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)較高。③合同不同：預(yù)售房簽《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。④房屋屬性不同：有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是預(yù)售房。

• 問 現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別
  答

  現(xiàn)房和期房有區(qū)別如下：1、房子的屬性不一樣現(xiàn)房和期房的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)就是是否有大產(chǎn)證，如果具備了大產(chǎn)證，就是現(xiàn)房，如果不具備大產(chǎn)證，那就是期房。2、購房的合同是不一樣的如果購買的房子是期房，那么雙方簽訂的是商品房預(yù)售合同。如果購買的房子是現(xiàn)房，雙方簽訂的是商品房現(xiàn)房買賣合同。3、入住的時(shí)間不一樣如果購買的房子是現(xiàn)房，在購買了之后是隨時(shí)都可以入住的。但如果買的房子是期房，那通常需要等一段時(shí)間才能入住。4、配套設(shè)施不一樣現(xiàn)房周邊的配套設(shè)施要更加的成熟一些，而且購房人可以直接看到周邊的配套設(shè)施。但如果是期房，只能夠通過沙盤以及銷售人員的講解來了解了。5、結(jié)構(gòu)不一樣現(xiàn)房的質(zhì)量、采光、面積都是真實(shí)存在的，但期房只能夠通過沙盤以及樣板間來了解。6、價(jià)格不一樣通?，F(xiàn)房的房價(jià)要更高一些，而期房的房價(jià)會(huì)受到地段以及市場的影響產(chǎn)生波動(dòng)。7、風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不一樣現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)更低一些，主要就是因?yàn)楝F(xiàn)房是已經(jīng)建造好的，所以風(fēng)險(xiǎn)相對低一些。