已有6個回答

• 130****8375

  我聽說商住樓二手房交易的稅費有契稅、個稅、增值稅等，具體比例和政策不太了解。建議咨詢專業(yè)人士，了解最新的稅費政策。

  查看全文↓ 2025-07-09 20:48:04
• 184****3602

  商住樓二手房交易稅費主要包括契稅、個稅、增值稅等。契稅1-3%，個稅1%或差額20%，增值稅5.6%（滿兩年可免）。稅費政策經(jīng)常變化，建議提前咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-07 10:36:59
• 130****3355

  商住樓二手房交易中，買方需關(guān)注貸款服務(wù)費，一般為貸款金額的1%左右。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-07-05 23:58:47
• 181****0925

  商住樓二手房交易稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。契稅1-3%，個稅1%或差額20%，增值稅5.6%（滿兩年可免）。稅費政策對交易成本影響較大，需密切關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2025-07-01 15:56:56
• 158****5403

  商住樓二手房交易稅費主要包括契稅、個稅、增值稅、印花稅等。契稅1-3%，個稅1%或差額20%，增值稅5.6%（滿兩年可免）。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-06-30 23:21:02
• 151****0484

  在商住樓二手房交易中，稅費主要包括：1. 契稅，買方需支付，稅率為1%-3%不等，具體比例取決于房屋面積和是否為首套房。2. 個人所得稅，賣方需支付，稅率為1%或差額的20%，具體取決于是否滿五唯一。3. 增值稅及附加，賣方需支付，稅率為5.6%，但滿兩年的住宅可免征。4. 印花稅，買賣雙方各0.05%。5. 土地增值稅，賣方需支付，但普通住宅可免征。6. 交易服務(wù)費，買賣雙方各支付成交價的0.5%。7. 貸款服務(wù)費，買方支付，具體比例視銀行而定。以上稅費僅供參考，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-06-30 21:44:44

相關(guān)問題

• 問 商住樓二手房交易需要支付多少稅費，有哪些計算標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  聽說稅費挺多，具體不清楚，得問專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 二手商住樓買賣要繳納哪些稅費？
  答

  土地增值稅：5%個稅：3%營業(yè)稅：5.8%（差額）契稅：4%

  全部2個回答>
• 問 商住二手房交易需要哪些稅費？
  答

  聽說商住二手房交易要交契稅、個人所得稅、增值稅和印花稅。具體要交多少，還得看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 二手商住樓出售需要交納多少稅費？
  答

  聽說賣房子要交不少稅，具體多少我也不清楚。好像有契稅、個稅、增值稅什么的。建議大家賣房前，先咨詢專業(yè)人士，了解清楚稅費情況。

  全部4個回答>
• 問 商住樓二手房買賣有哪些費用.怎么計算？誰支付
  答

  稅費參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。