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• 150****4659

  我聽(tīng)說(shuō)交房時(shí)要帶身份證、購(gòu)房合同和付款證明。可能還需要檢查房屋質(zhì)量，看看有沒(méi)有問(wèn)題。具體細(xì)節(jié)我不太確定，最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-05 12:15:24
• 132****9171

  交房時(shí)，除了基本的購(gòu)房合同和身份證明，別忘了檢查房屋的實(shí)際狀況是否與合同描述一致，包括面積、結(jié)構(gòu)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解物業(yè)管理規(guī)定和費(fèi)用，確保沒(méi)有額外的隱藏費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-07-03 23:46:58
• 158****9640

  在房屋交房時(shí)，如果您有房貸，需要確保貸款已獲批且按時(shí)還款。同時(shí)，準(zhǔn)備好貸款合同和還款計(jì)劃，以便在交房時(shí)核對(duì)貸款細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2025-07-02 23:52:58
• 130****9282

  在房屋交房時(shí)，您需要準(zhǔn)備以下文件和資料：1. 身份證明文件，如身份證、戶(hù)口本等；2. 購(gòu)房合同原件；3. 貸款合同（如有貸款）；4. 首付款或全款的支付憑證；5. 房屋維修基金和契稅的繳納證明；6. 房屋驗(yàn)收單，用于檢查房屋質(zhì)量；7. 物業(yè)管理合同；8. 房屋鑰匙。此外，您還需要了解房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施和周邊環(huán)境，以確保房屋符合您的預(yù)期。

  查看全文↓ 2025-07-02 23:21:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交房需要準(zhǔn)備什么東西呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。（如兩書(shū)一表）；兩書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》；三、關(guān)注面積問(wèn)題，索要《面積實(shí)測(cè)表》,向開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成；四、業(yè)主請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)驗(yàn)房單；五、驗(yàn)房后業(yè)主根據(jù)不同情況采取以下對(duì)策：若商品房存在法定或約定的可以退房的質(zhì)量問(wèn)題或存在解除購(gòu)房合同的其他情形，買(mǎi)受人應(yīng)決定是否退房，并在約定的期限內(nèi)書(shū)面通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；若商品房存在未達(dá)退房條件的質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人可將商品房存在的質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容書(shū)面遞交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在一定期限內(nèi)逐項(xiàng)予以修復(fù)或賠償。六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商品房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買(mǎi)受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。七、買(mǎi)受人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納商品房買(mǎi)賣(mài)合同或商品房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。八、業(yè)主簽署《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取房屋鑰匙。九、業(yè)主向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)

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• 問(wèn) 哪位告知下房屋過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  需要準(zhǔn)備這些材料：1新產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)。 2帶夫妻雙方二代身份證、家庭成員戶(hù)口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書(shū)原件）。3房主提供夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、(如夫妻雙方戶(hù)口不在一起需提供結(jié)婚證)。4房屋買(mǎi)賣(mài)合同7、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、保證書(shū)。(房地產(chǎn)交易中心提供)。5買(mǎi)房的身份證。

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• 問(wèn) ??交房時(shí)需要準(zhǔn)備什么錢(qián)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  購(gòu)房者應(yīng)在收房通知單上注明的時(shí)間內(nèi)（通常是30天左右），帶齊收房當(dāng)天所需文件資料，包括收房通知書(shū)、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購(gòu)房合同等，到開(kāi)發(fā)商指定地點(diǎn)（一般是樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)）辦理收房入住手續(xù)?！　?、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶(hù)費(fèi)。　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。　　5、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)?！　?、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

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• 問(wèn) ??準(zhǔn)備裝修需要準(zhǔn)備什么
  答

  　　準(zhǔn)備裝修需要準(zhǔn)備兩個(gè)方面。一個(gè)方面是裝修之前需要準(zhǔn)備驗(yàn)房，如果房子驗(yàn)收有問(wèn)題的話，也會(huì)影響到裝修的進(jìn)度，嚴(yán)重的話，還會(huì)影響到裝修的質(zhì)量。另一個(gè)方面是裝修之前需要準(zhǔn)備自家的裝修規(guī)劃，確定好房屋的風(fēng)格，以及大致的裝修方向。只有這兩大方面準(zhǔn)備好了，我們?cè)谘b修的過(guò)程中才不會(huì)吃虧上當(dāng)?！　⊙b修前除了以上兩個(gè)方面的準(zhǔn)備工作之外，我們還要考慮到資金的準(zhǔn)備，做好裝修的預(yù)算。還要有一些裝修知識(shí)的儲(chǔ)備，比如說(shuō)裝修材料除了注意要挑選款式，更要比較價(jià)格和質(zhì)量。**后，在做好了充足的裝修準(zhǔn)備之后，在找裝修公司的時(shí)候也要進(jìn)行嚴(yán)格的選擇，確定好選擇全包還是半包的裝修模式，然后跟裝修公司簽訂好裝修合同，約定好違約事項(xiàng)，付好裝修定金，就可以開(kāi)始施工了。

• 問(wèn) ?? 準(zhǔn)備裝修需要準(zhǔn)備什么材料呢？
  答

  應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作呢? (1)資金的準(zhǔn)備首先應(yīng)根據(jù)家中的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況,確定一個(gè)投資計(jì)劃,根據(jù)資金的多少對(duì)自己的裝修定位有一個(gè)清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到頭來(lái)背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)而苦不堪言。(2)了解材料市場(chǎng)市場(chǎng)上的材料形形色色、琳瑯滿(mǎn)目,有地面材料、家具材料、墻面材料、頂面材料、燈具、潔具、五金配件、水暖器材等等,各有各的材質(zhì)、價(jià)格、性?xún)r(jià)比、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),可以抽時(shí)間來(lái)了解材料,貨比三家,并記錄下來(lái),這樣可逐漸做到心中有底。一則可以避免裝修公司報(bào)價(jià)過(guò)高而自己不知情,另外不至于到了裝修的時(shí)候,什么也不懂,一旦開(kāi)工,若材料采購(gòu)不及時(shí)往往還會(huì)延誤工期,而匆忙采購(gòu)的材料又做不到貨真價(jià)實(shí)。(3)了解裝修公司或施工隊(duì)找?guī)准倚抛u(yù)好的家庭裝修公司比較一下,從其服務(wù)態(tài)度、設(shè)計(jì)水平、報(bào)價(jià)高低、樣板房工藝水平、綜合實(shí)力等多方面了解,了解得越詳細(xì)自己就會(huì)越主動(dòng),不至于被裝修公司牽著鼻子走。如果要直接請(qǐng)施工隊(duì)裝修,尤其要多一個(gè)心眼兒,調(diào)查得越多今后麻煩越少。(4)與設(shè)計(jì)師溝通裝修工程設(shè)計(jì)非常重要,建筑是一門(mén)有缺陷的藝術(shù),一套房子總有某些方面的不足,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師到新房看看,把自己對(duì)家的設(shè)想與設(shè)計(jì)師交流交流,確定功能區(qū)域與設(shè)計(jì)風(fēng)格,聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)新房的設(shè)計(jì)構(gòu)想。咨詢(xún)一下工期要多長(zhǎng)時(shí)間,做好充分的資金與心理準(zhǔn)備。確實(shí),裝修前的準(zhǔn)備工作比較煩瑣,但為了您今后不吃“后悔藥”,您前面所做的工作是非常必要的。

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