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• 180****5836

  可以出售，但要確保貸款已還清，否則需與買家協(xié)商，用房款還貸。

  查看全文↓ 2025-07-06 11:14:31
• 188****3468

  當然可以賣，不過得先把銀行的貸款還清，不然房子還是銀行的。

  查看全文↓ 2025-07-05 14:30:23
• 184****5710

  根據《中華人民共和國物權法》和相關房地產交易政策，貸款購買的房產在還清貸款后可以出售。出售前需結清銀行貸款，辦理解除抵押登記手續(xù)。具體流程和要求，各地政策有所不同，建議咨詢當地房產交易部門。

  查看全文↓ 2025-07-05 14:14:39

相關問題

• 問 貸款買房后多久可以出售？
  答

  我聽說，貸款買房后最好持有2-3年再賣。這樣既能享受房價上漲，又能減少交易成本。但具體情況還是要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 買房后多久可以出售？
  答

  聽說要等貸款還清，具體還得看合同和政策。

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• 問 貸款買房可以出售嗎
  答

  我聽說貸款買房是可以賣的，但具體怎么操作，我還得問問有經驗的人或者專業(yè)人士。

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• 問 貸款買房后結清貸款后出售了，再次買房屬于首套嗎？
  答

  現(xiàn)在國家是“認房又認貸”：只要使用過貸款買房，即使你名下沒房子（買了房子又賣，國家就是針對這點，防止別人投機，鉆空子。還有即使你第一次買房，無論有沒有貸款，但只要你名下已經有房，再買房就算二套房。　只有名下沒房，又沒貸款記錄，才不算二套房！

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• 問 ??貸款買房后結清貸款后出售了，再次買房屬于首套嗎？
  答

  算二套。二套房的認定標準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a屬于二套房。被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

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