已有5個回答

• 150****2892

  定金交了基本退不了，除非開發(fā)商有問題。買房前要三思，定金不要輕易交。

  查看全文↓ 2025-07-11 07:33:27
• 184****6139

  定金退還需依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。若開發(fā)商違約，購房者有權(quán)要求退還定金。建議咨詢專業(yè)律師，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-08 16:10:58
• 180****6579

  定金退還涉及合同條款，通常不予退還。建議在支付定金前仔細閱讀合同，了解退款條件。

  查看全文↓ 2025-07-06 18:55:14
• 184****9644

  買房定金，交了就別想輕易拿回來。除非開發(fā)商有問題，否則這錢就像潑出去的水，收不回來。

  查看全文↓ 2025-07-05 22:50:40
• 188****2318

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《商品房銷售管理辦法》，預(yù)售定金原則上不予退還。但若開發(fā)商違約或存在欺詐行為，購房者可要求退還定金并索賠。具體規(guī)定需參考當(dāng)?shù)卣吆秃贤瑮l款。

  查看全文↓ 2025-07-05 22:45:45

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售定金如果不買可以退嗎？
  答

  我聽說預(yù)售定金能不能退，要看合同里怎么說。如果開發(fā)商違約，定金應(yīng)該能退；如果是我反悔了，可能就退不了。不過具體還得看合同。

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• 問 ??沒有預(yù)售證定金可以退嗎？
  答

  開發(fā)商沒有預(yù)售許可證本身就是違法的，你可以要回定金

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• 問 沒有預(yù)售證定金可以退嗎？
  答

  可以！沒有預(yù)售許可證就不能進行商品房預(yù)售，購房者要求退還定金，開發(fā)商應(yīng)無條件全額退還，并賠償損失。

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• 問 買房定金可以退嗎
  答

  買房定金一般是否能夠退的，特別是在開發(fā)商沒有過錯的情況之下，如果想要退掉定金，需要征得開發(fā)商的同意，并且支付相應(yīng)的違約金。根據(jù)我國對于定金的協(xié)議，給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，接受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。只有在一些特定的條件之下，購房者在退定金時才不用支付違約金，比如因不可抗力和不可歸責(zé)于雙方的事由致使商品房買賣合同無法訂立的，可以不需要開發(fā)商支付違約金。比如經(jīng)常出現(xiàn)的房地產(chǎn)政策改變，或者是受到了購房資格的限制，使得自身沒有了購房的能力，可以在退房的時候要求開發(fā)商退還定金。除此之外，如果開發(fā)商不能夠銷售商品房，也就是自身不具備有齊全的銷售資質(zhì)，開發(fā)商也都需要無條件的將定金返還給購房者。

• 問 買房定金可以退嗎
  答

  買房定金一般情況之下是不能夠退的，無論是買房還是進行一些其他的交易，如果已經(jīng)交付了定金，其實就是作為履行合同的一種擔(dān)保形式，如果購房人因為自己的原因不想再次購房，就已經(jīng)屬于違約的行為，正常情況之下，開發(fā)商有權(quán)不予退還定金，而且定金具備有法律的意義，定金的交付額度最高不超過總款的20%。買方定金在一些特殊的情況之下可以要求退還，如果是因為開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商不具備有出售房屋的資格，五證不齊全或者是沒有房屋預(yù)售許可證，購房者可以要求開發(fā)商退還定金，并且給予相應(yīng)的賠償，此外一些不規(guī)則于雙方的事情，比如貸款的條件發(fā)生了改變，或者是國家政策發(fā)生了改變，導(dǎo)致沒有辦法繼續(xù)購房，是可以協(xié)商進行取消合同，并且要求開發(fā)商退款定金。