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二手房屋買賣合同需要包含哪些內(nèi)容呢?

184****6517 | 2025-07-10 21:52:00

已有6個回答

  • 133****7129

    合同里得寫清房子的具體情況,價格怎么付,啥時候交房,違約了怎么辦。這些都是經(jīng)驗之談,能避免不少麻煩。

    查看全文↓ 2025-07-19 08:53:31
  • 158****3347

    合同中應明確貸款金額、利率、期限及還款方式,以確保貸款審批順利,避免影響交易進程。

    查看全文↓ 2025-07-17 21:31:54
  • 132****8226

    合同內(nèi)容應全面覆蓋交易要素,包括房屋信息、價格、付款、交付、違約等,以降低交易風險。數(shù)據(jù)顯示,明確條款能有效減少糾紛發(fā)生。

    查看全文↓ 2025-07-13 19:25:53
  • 166****1163

    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,二手房屋買賣合同應包含房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付條件、違約責任等條款,確保交易合法有效,保護雙方權益。

    查看全文↓ 2025-07-11 13:42:57
  • 180****0538

    合同里得寫清楚房子的位置、面積、價格,還有啥時候交房,怎么付款,違約了怎么辦。這樣住得放心,買賣也安心。

    查看全文↓ 2025-07-10 23:03:48
  • 150****1110

    二手房屋買賣合同應包含以下內(nèi)容:1. 雙方當事人信息,包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式等;2. 房屋信息,包括房屋坐落、面積、權屬狀況等;3. 交易價格及支付方式,明確總價、付款方式和時間節(jié)點;4. 房屋交付條件和時間;5. 違約責任,包括違約金的計算方式和支付條件;6. 爭議解決方式,如協(xié)商、仲裁或訴訟等;7. 合同生效條件,如簽字蓋章、備案等;8. 其他約定,如稅費承擔、裝修狀況等。這些內(nèi)容保障了交易的合法性和雙方權益。

    查看全文↓ 2025-07-10 22:01:32

相關問題

  • 依據(jù)合同法,在一份二手房買賣合同中是必不可少的。①搞清當事人的具體情況,聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐。雙方應向對方做詳細清楚介紹,寫明是否共有財產(chǎn),是否夫妻共同財產(chǎn)。②寫明房屋位置,性質(zhì),裝修,設施設備等情況,同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬,原售房是否允許轉賣,是否存在房屋抵押或瑕疵,是否有私搭部分,物業(yè)管理費用及其他交費狀況,房屋資料的移交過程。③主要寫明總價款,付款條件,如何申請按揭貸款等。④履行期限方式寫明交房時間,條件,辦理相關手續(xù),配合協(xié)調(diào),應如何尋求中介公司,律師,評估機構。各種稅費,其他費用分攤。⑤主要說明哪些違約情形,如何承擔責任,違約金,賠償金的計算與給付,在什么情況下免責,擔保,對違約金選擇適用問題。

  • 您好!我是**網(wǎng)編輯王艷。關于您的問題請看。 二手房買賣合同樣本 買方(受讓方):(以下簡稱甲方) 賣方(轉讓方):(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。 一、房屋具體情況: 1.位置:區(qū) 2.房屋套型,建筑面積平方米,結構樓層,用途 3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,總計房價拾萬千百拾元整。 二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,概由乙方負責處理. 《房屋所有權證》書證號: 三、房屋四界: 房屋四界 東: 西: 南: 北: 四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,計元的定金或元的預付款,其余%,計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。 五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。 六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。 七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數(shù)退還甲方定金。 八、其他決定事項: 1. 2. 3. 4. 九、本協(xié)議一式 十、買賣雙方情況 買方 姓名(簽章) 現(xiàn)戶籍所在地 身份證號 工作單位 電話號碼 登記人 共有人 代理人 賣方 登記人

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  • 找中介嘛,難道你們是私下簽的?

    全部9個回答>
  • 1、買賣雙方基本信息。2房子具體地址、成交價格,定金金額。3付款方式,稅費承擔,4房屋交付時間。5違約條款

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  • 賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。第三條 付款時間與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項:出賣方(甲方):_________________       購買方(乙方):__________________身份證號碼: __________________       身份證號碼: ___________________地   址:___________________       地   址:____________________郵   編:___________________       郵   編:____________________電   話:___________________       電   話:____________________代理人(甲方):_________________       代理人(乙方): _________________身份證號碼: ___________________       身份證號碼: ___________________

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