已有3個回答

• 134****9409

  房產(chǎn)投資貸款，需關(guān)注利率走勢和政策變化，選擇低利率時期申請，降低成本。

  查看全文↓ 2025-07-06 14:32:25
• 181****3795

  買房貸款？簡單，先攢夠首付，然后銀行會告訴你怎么慢慢還錢。

  查看全文↓ 2025-07-05 22:50:51
• 166****4638

  申請房產(chǎn)貸款，先查信用記錄，選對銀行。了解不同銀行的利率和政策，比較后再申請。

  查看全文↓ 2025-07-05 22:20:37

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)如何投資?如何選擇合適的房產(chǎn)投資模式？
  答

  獲得多少利益要看你出售多少錢！ 我就是做一手商業(yè)地產(chǎn)的投資的 我可以很客觀的告訴你，房地產(chǎn)不是股票，不是今天買明天賣就能賺錢的！ 房產(chǎn)投資屬于一種相對穩(wěn)定的投資，具有相對高的投資回報率和很強的抵御通貨膨脹的能力，但是缺點就是周期長，也不會像股票隨時都可以拋！ 地產(chǎn)的投資需要中長期的投資，因為它本來就是花現(xiàn)在的錢買未來的價值，如果是商鋪的話年限越久，價值越高，回報率也越高！ 按照你現(xiàn)在的情況，好像是現(xiàn)在定下來想轉(zhuǎn)賣是吧？》 如果產(chǎn)證還沒有拿到，這樣的話直接訂單轉(zhuǎn)讓就行了，也不需要繳稅！ 如果拿到產(chǎn)證了，就按照二手房交易流程去做就行了！ 回答完畢，如果還有疑問請追問， 如果滿意，請采納，謝謝！

  全部3個回答>
• 問 如何投資房產(chǎn)
  答

  在投資房產(chǎn)的時候，要審時度勢才能夠更好的把握投資的時機，現(xiàn)在投資房產(chǎn)已經(jīng)成為了很多家庭的首選，因為房產(chǎn)一直在上升的階段，特別是當房價居高不下之后，一些家庭當中有閑余資金的人會選擇購買第2套住房，市場的價格受到供求關(guān)系的影響，所以準備把第2套住房用作投資的話，也要提前做市場調(diào)查。現(xiàn)在購買第2套住房，目前首付的比例會增加，而且貸款的利息也會隨之上調(diào)，如果打算用來投資，先要考慮房子的地段以及周邊的環(huán)境，還要考慮之后是不是好出售?？梢韵鹊街苓吜私庖幌滤诘囟挝磥淼囊?guī)劃，周邊是否交通便利，有沒有地鐵站公交站等等，購買房屋之后用來出租的話，也要了解租客的類型和需求，這樣才能夠更好的核算年回報率，看租金是否能夠抵扣房屋貸款。

• 問 如何投資房產(chǎn)
  答

  對于普通家庭來說，投資房產(chǎn)其實就是購買房子，只不過現(xiàn)在的大環(huán)境來說，不是所有的家庭都有能力購買第2套或者是第3套的房子，人們希望在購買房子之后等到房價漲上去再賣出來獲得收益，需要了解各個城市不同的購房政策，在自己有能力的情況之下，才能夠購買更多的房子，而且現(xiàn)在大多數(shù)的城市對于外地戶籍的家庭在購房的時候有限購政策，需要滿足條件才能夠購房。如果自己有條件的話，像北京上海這樣的大城市，因為房價比較高，而且房價比較穩(wěn)定，用于投資是比較合適的，還有一些準一線的城市，比如說像武漢重慶房價只要在心理價位，其實也是可以購買的。除了要挑選城市之外，也要挑選城市當中的地段，用于投資的話，要購買發(fā)展有潛力的地段，不一定非要購買市中心。

• 問 ??如何申請房產(chǎn)抵押貸款
  答

  1、北京房產(chǎn)抵押給銀行貸款，上浮之后年息5.5，可以月還利息或等額本息，10天放款，不提供收入，銀行流水，可以貸25年。2、著急用錢，短期周轉(zhuǎn)想用額度高，可貸市值85成，月息0.625，1個月-3年期，大信托銀行平臺放款，征信不好也可以做，2天放款。3、銀行無抵押貸款，有公積金或者房貸，可貸200萬。另外成本價房，央產(chǎn)房，經(jīng)濟適用房，沒有房本回遷房都可貸款

  全部4個回答>
• 問 如何投資房產(chǎn)誰能給講一講??？
  答

  很多人都有一筆閑錢，存在銀行里利息太低，炒股又擔心風(fēng)險太大，那么投資房產(chǎn)也是一個不錯的選擇，既可收取租金，又可期望**變現(xiàn)。那么，個人如何進行房地產(chǎn)投資呢？貸款買房適逢**佳時機一名消費者算了這樣一筆賬，假如將自己所有的資金全部投入買房，那么，一年的資金收益率等于零；若購房申請20萬元5年期按揭貸款，自己的20萬元則可投資股市，若用于認購新股，既無風(fēng)險，每年又可獲利10％以上，這樣不僅買了住房，還獲利4％左右。這名購房者以其理財?shù)募记?，顯示了貸款買房的實惠。投資購房，銀行提供按揭，且貸款利率再一次降低。如今，各銀行都紛紛推出了住房消費信貸業(yè)務(wù)，還推出了營業(yè)房地產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，百姓貸款購房已十分方便。百姓如果自有資金不夠，則可借機向銀行貸一部分資金。投資出租物業(yè)正當其時筆者一大學(xué)同學(xué)結(jié)婚后單位暫時未給分房，他每年租房的花費就有近萬元。去年底，他通過銀行按揭購買了一套兩室一廳的房子。他給筆者算了一筆賬：他和太太月收入加起來有5000余元，買新房后每月按揭還款1500元，問題不大。而且房改后，他要么能搭上末班車從單位分到一套房，要么可以用雙方單位的購房補貼，再通過公積金貸款重新購買一套房子，然后把第二套房子出租給別人，這樣每月至少有500元租金入賬，還款壓力無疑有所減輕。目前，他除較早地住上新房，改善了生活質(zhì)量外，還擁有了兩處不動產(chǎn)，一處供自己使用，一處當作投資工具，可自由支配。投資房產(chǎn)的想法在一般人看來肯定是有些超前了。眾所周知，以買賣形式進行房產(chǎn)交易，存在著較大的風(fēng)險性：一是低買高賣的時機難以把握；二是交易成本高，且缺乏靈活的變現(xiàn)能力。但買房用于出租，以收租獲取投資回報則靈活得多。而且業(yè)內(nèi)人士亦認為，買房除滿足自己居住需求外，用于租賃投資將成為一種發(fā)展方向，這也是住房市場化的必然結(jié)果。物業(yè)的投資價值主要決定于該物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、租金回報和地理位置。而在內(nèi)地一些城市，物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量是租房者關(guān)注的重點。由于投資者很少是建筑業(yè)專家，因此，很難對物業(yè)的內(nèi)在質(zhì)量進行評估和判斷。所以，考察發(fā)展商的實力和開發(fā)物業(yè)以前的業(yè)績，就成為**直接，也是**有效的辦法。投資住宅要有長遠眼光與商業(yè)用房相比，投資住宅一般比較安全，只要區(qū)位不是特別偏遠，**會比較穩(wěn)定。需要注意的是，你要設(shè)法了解城市的規(guī)劃，選擇那些規(guī)劃規(guī)模較大，各項基礎(chǔ)設(shè)施完善，正處在開發(fā)之中的項目進行投資，因為這類項目一旦開發(fā)建成之后，房產(chǎn)的價格肯定會比你購買時的價格高出很多。有不少購房者，在選擇商品房時，以選擇郊區(qū)或新區(qū)的住宅為目標，他們的精明同樣令人佩服。購買同樣面積一套市中心住宅，其價格相當于購買郊區(qū)（或新區(qū)）住宅加上轎車，且居住環(huán)境、增值潛力等均要比購買市中心住宅優(yōu)越。投資房產(chǎn)需要有長遠的眼光。商品房買賣是各類商品買賣中動用資金**大、各種制約因素**多的一種交易活動，因此，在交易過程中，不但要詳知各種程序和操作方法，而且要講究策略。

  全部3個回答>