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• 131****4483

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，二手房交易必須繳納過戶費(fèi)，包括契稅、個人所得稅等。具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)評估價和當(dāng)?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2025-07-07 23:41:15
• 133****4817

  是的，二手房交易需要支付過戶費(fèi)。作為投資者，我的經(jīng)驗是，這筆費(fèi)用通常由買方承擔(dān)，但具體可以協(xié)商。

  查看全文↓ 2025-07-07 13:35:57

相關(guān)問題

• 問 二手房交易是否需要支付評估費(fèi)？
  答

  作為過來人，我建議在二手房交易中支付評估費(fèi)。雖然這是額外支出，但評估報告能提供房產(chǎn)的準(zhǔn)確價值，避免交易中的風(fēng)險。這是一筆值得的投資。

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• 問 二手房交易過戶費(fèi)
  答

  過戶時需要繳納的稅費(fèi)：契稅、個稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅。具體要看你過戶的是商用還住宅？是普通住宅還是非普通住宅？你能提供面積，成交價嗎？

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• 問 父母的房子過戶給子女需要支付過戶費(fèi)嗎？
  答

  我聽說父母把房子過戶給子女好像要交一些費(fèi)用，具體叫什么契稅、印花稅的。不過我也不太確定，最好還是問問專業(yè)人士或者去房產(chǎn)交易中心了解一下。

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• 問 二手房交易過戶費(fèi)用是多少? 二手房過戶費(fèi) 交易費(fèi) 要多少
  答

  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問 二手房過戶交易費(fèi)是多少? 二手房過戶費(fèi) 交易費(fèi) 要多少
  答

  一，可以按照評估價80萬做網(wǎng)簽，交稅，過戶。注意：每套房稅務(wù)局都有一個指導(dǎo)價，不能低于指導(dǎo)價交稅，過戶。二，商業(yè)房的契稅是3%。由于不知道該房的房產(chǎn)證日期，所以無法告知是否有營業(yè)稅及個人所得稅。你找當(dāng)?shù)氐姆课葜薪閹湍闼惆桑ǜ鞯氐恼咭膊灰粯樱?/p> 全部3個回答>