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• 151****0309

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，銀行在房屋備案后放款是常見的做法，以保障交易的合法性和貸款的安全性。

  查看全文↓ 2025-07-07 23:59:32
• 185****7613

  對的，通常銀行會在房屋備案后放款。這樣能確保房子是你的，貸款更安全。

  查看全文↓ 2025-07-07 23:13:49

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• 問 銀行是否在樓盤封頂后才會放款？銀行面簽后多久可以放款？
  答

  樓盤封頂后銀行才會放款，面簽后1-2周放款。

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  答

  通常情況下需要一個月左右的時間。但是由于目前銀行信貸額度緊張，需要的時間會相對比較長一些。建議您親自到銀行信貸部咨詢您的具體情況。

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• 問 銀行放款后，是即時到帳嗎？
  答

  鄭州這邊銀行放款是把您購房的貸款和**款統(tǒng)一達(dá)到房管局的監(jiān)管賬戶，過完戶后您拿到新房產(chǎn)證，業(yè)主那邊收到所有房款，中間有幾個工作日的緩沖，希望能給您一點幫助。

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  答

  過戶后銀行放款一般沒問題，但要確保材料齊全，信用良好。我買房時遇到過銀行拖延放款，多溝通幾次就解決了。

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• 問 新房必須先備案銀行才放款嗎
  答

  新房必須先備案銀行才放款的，因為你在開發(fā)商那里買了新的樓盤后，要去房屋管理局那里進(jìn)行備案登記，才能在銀行那里得到放款。在辦理貸款的時候，需要的資料其中一樣就是備案登記的材料。還有銀行需要檢查開發(fā)商是否有合格的資質(zhì)，尤其是您購買的建筑物的銷售許可證。貸款和備案是為了驗證您的信息，并驗證開發(fā)商的信息和文件是否完整。只要您的房子在房屋管理局備案了，那么這個房子就是您的了。銀行貸款發(fā)放只是看銀行對這個開發(fā)商的審批還有對你的個人情況進(jìn)行審核，所以基本上這時候是開發(fā)商著急，因為是開發(fā)商等著銀行的錢下來，不是你。買房子的時候，銀行的審計信息要與貸款時所給的信息要一致。簽署網(wǎng)簽合同，發(fā)送給房地產(chǎn)局備案，返回銀行審批，并通過銀行批準(zhǔn)把錢打給開發(fā)商。