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• 151****4986

  商住兩用房辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需確保房屋用途符合規(guī)劃許可，不得擅自改變。申請(qǐng)人應(yīng)向工商行政管理部門(mén)提交身份證明、房產(chǎn)證明等材料。如遇糾紛，可依據(jù)《物權(quán)法》和《合同法》維護(hù)權(quán)益。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合法合規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-07-09 12:42:32
• 185****5364

  根據(jù)《公司法》和《個(gè)體工商戶(hù)條例》，商住兩用房辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需滿(mǎn)足以下條件：房屋性質(zhì)允許商業(yè)用途，產(chǎn)權(quán)清晰，用途符合規(guī)劃。申請(qǐng)人需提交身份證明、房產(chǎn)證明等材料，向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)。政策規(guī)定，商住兩用房不得擅自改變用途，否則將面臨處罰。

  查看全文↓ 2025-07-08 22:41:52
• 158****3991

  辦理商住兩用房的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，首先得確認(rèn)房子的性質(zhì)，是否允許商業(yè)用途。然后，準(zhǔn)備好個(gè)人身份證明、房產(chǎn)證明等材料，去當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭稚暾?qǐng)。流程簡(jiǎn)單，但要留意細(xì)節(jié)，比如經(jīng)營(yíng)范圍和房屋用途要一致，以免影響居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-07-08 22:02:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商住兩用房可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  我買(mǎi)過(guò)幾套商住兩用房，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)問(wèn)題。但各地政策有差異，最好咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)。辦理時(shí)，房產(chǎn)證、租賃合同等材料要齊全。作為過(guò)來(lái)人，我建議找專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，能省不少事。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住兩用的房子還能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  首先，個(gè)人居住用房，從8月份開(kāi)始，就不允許辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要商業(yè)用房才可以；當(dāng)然，這一點(diǎn)，可以通過(guò)社區(qū)開(kāi)證明來(lái)解決，讓社區(qū)證明以前是一直是商用的，不過(guò)，門(mén)面房這么干可以，五樓就不知道成不成了。其次，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證是不可以的。不過(guò)，你可以用租賃協(xié)議來(lái)替代，有租賃協(xié)議就可以辦理。

• 問(wèn) 商住兩用的房子可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  按照規(guī)定是商用，不過(guò)一般小地方不會(huì)審查這么嚴(yán)找好店面后，別急著簽合同，先向房東索取房產(chǎn)證明文件的復(fù)印件，看一下店面的房屋使用用途是否為“商住”性質(zhì)，最好親自去工商部門(mén)咨詢(xún)一下這個(gè)店面是否能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)樽≌再|(zhì)的房屋辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照很麻煩，要搞什么“住改商”手續(xù)。（如果房東不放心給復(fù)印件你，最好和房東一塊兒去工商部門(mén)咨詢(xún)）然后就是辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照了個(gè)人建議你辦個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。辦個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)簡(jiǎn)單，費(fèi)用低廉，只需要23塊，辦個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的費(fèi)用，你可以到“國(guó)家工商總局”的網(wǎng)站查到收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。路徑是：首頁(yè)>業(yè)務(wù)辦理>辦事指南>個(gè)體私營(yíng)注冊(cè)登記指南【個(gè)體工商戶(hù)注冊(cè)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】（一）、登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記費(fèi)為每戶(hù)二十元；發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不另收費(fèi)。以后每四年重新登記、換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照一次，收費(fèi)二十元?！ㄋ模?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)體工商戶(hù)自愿領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的，每個(gè)收取成本費(fèi)三元。

• 問(wèn) 現(xiàn)在商住兩用的房子還能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？有相關(guān)的政策嗎？
  答

  樓主您好、我做二手房多年了、您說(shuō)的很對(duì)，像您這樣的情況也辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，必須是純商用的房子，我經(jīng)營(yíng)過(guò)很多房子 的確說(shuō)是商住兩用的，但房產(chǎn)證上卻也寫(xiě)的明明白白是住宅！ 所以隊(duì)您有兩個(gè)建議！1：找中介!要么重新找房子?。?dāng)時(shí)和他簽合同的時(shí)候就應(yīng)該在合同附加條款里寫(xiě)明，如果辦不下來(lái)手續(xù)就退全部中介費(fèi)）2：您看好現(xiàn)在這個(gè)房子的位置！辦手續(xù)的確需要房產(chǎn)證的復(fù)印件，您可以再找一個(gè)便宜一點(diǎn)的或者朋友有商用的房子 只借用他的地址 用另一個(gè)房子的地址來(lái)注冊(cè)，但您繼續(xù)再現(xiàn)有的這家經(jīng)營(yíng)！這個(gè)有點(diǎn)麻煩，但我肯定是可以的。說(shuō)了這么多，希望對(duì)您有幫助！（復(fù)制可恥，個(gè)人必究?。?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問(wèn) 商住公寓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  商住公寓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)楸旧砩鲜龉⒕褪巧虡I(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)，所以是可以用于商業(yè)用途的，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，這些資料包括有營(yíng)業(yè)執(zhí)照法定代表人的身份證以及注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)和經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的證明材料。商住公寓的意思就是房子的性質(zhì)是公寓性質(zhì)，是既能夠居住又能夠用來(lái)進(jìn)行辦公的房屋。商住樓和公寓有什么區(qū)別1、商住樓的底層一般會(huì)設(shè)置商鋪，而且是可以開(kāi)展各種商業(yè)活動(dòng)的，比如說(shuō)餐飲，零售辦公等等，公寓的話(huà)一般指的是專(zhuān)門(mén)用來(lái)居住的建筑物。2、商住樓的設(shè)計(jì)一般會(huì)考慮商業(yè)和居住兩個(gè)方面的需求，商業(yè)部分需要考慮商鋪的進(jìn)出、貨物運(yùn)輸?shù)葐?wèn)題，因此會(huì)有更多的通道和設(shè)施。公寓則更注重住宅的舒適性和私密性。3、商住樓的話(huà)物業(yè)費(fèi)會(huì)更高一些，因?yàn)檫€需要考慮商鋪的租賃和維修，公寓比較簡(jiǎn)單，只要管理好居住的安全和環(huán)境就可以了。