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• 132****5982

  聽說小高層洋房就是那種不高的樓房，大概7到11層，朋友說住著挺舒服的，我也不太懂，就是感覺聽起來不錯。

  查看全文↓ 2025-07-19 07:26:02
• 155****3826

  小高層洋房：7-11層住宅，舒適宜居。

  查看全文↓ 2025-07-17 16:45:33
• 185****5164

  小高層洋房，7-11層住宅，介于多層與高層之間，平衡了居住密度與舒適度，市場需求穩(wěn)定，是城市住宅的重要組成部分。

  查看全文↓ 2025-07-13 21:57:34
• 184****6511

  小高層洋房，就是那種不高不矮，住著挺爽的房子，比高層接地氣，比低層視野好。

  查看全文↓ 2025-07-10 14:34:40
• 150****9709

  小高層洋房指的是7至11層的住宅建筑，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，這類建筑有利于提高土地利用率，同時保持較好的居住舒適度。政策上鼓勵合理規(guī)劃，以滿足居民對高品質(zhì)居住環(huán)境的需求。

  查看全文↓ 2025-07-09 23:47:05
• 134****7669

  小高層洋房就是那種不高不矮的樓房，一般7到11層，住起來挺舒服的，上下電梯不擠，采光通風(fēng)都不錯，適合家庭生活。

  查看全文↓ 2025-07-09 20:39:24

相關(guān)問題

• 問 什么是洋房,高層,小高層
  答

  洋房通常指的是6層以下并且?guī)щ娞莸姆课荩粯菚浰突▓@，而頂樓通常贈送露臺，從外表上來看是歐式或者是法式的建筑，但也有一些開發(fā)商把帶有電梯的小高層稱之為是電梯洋房，所以購房者應(yīng)當(dāng)從容積率以及樓層高低等多個方式來進(jìn)行考慮。高層通常指的是10層以上的普通住宅建筑物，而后面又衍生了小高層的定義，所以現(xiàn)在的高層通常泛指超過12層以上的建筑物。小高層通常指的是7~11層的普通住宅建筑，法律上并沒有規(guī)定，這是民間說法。洋房，高層以及小高層的主要區(qū)別有:1、價格有著很大的區(qū)別洋房的價格通常偏高一些，而且地理位置稍微偏遠(yuǎn)一些，高層的居住環(huán)境相對來說比較好，房間的利用率也會更高一些，但是公攤比較大，小高層的公攤要比高層的公攤小一些，但是有一些戶型布局并沒有那么理想。2、容積率不同通常情況下，高層小區(qū)住宅的人比較多，小高層次之，而洋房居住的人是三個之中最少的，所以洋房的容積率相對來說比較低，居住的舒適度也會更好一些。3、電梯不同洋房多為專戶電梯或一梯兩戶，小高層多為一梯兩戶、兩梯四戶，高層多為兩梯四戶。4、容積率不同洋房容積率約0.8-1.2，小高層容積率約1.5-2.0，高層容積率約2.8-,4.0。5、使用面積不同多層洋房的公攤面積小，得房率高。一般多層洋房的公攤面積一般為總面積的7%-13%,小高層的公攤面積一般為15%-20%，而高層住宅達(dá)到了20%-25%。

• 問 什么是小高層洋房？
  答

  小高層洋房，貸款時可享較低首付比例，月供壓力相對較小。建議根據(jù)個人收入和還款能力，合理規(guī)劃貸款年限。

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• 問 什么是洋房、高層和小高層？
  答

  洋房：低層住宅；高層：10層以上；小高層：7-11層。

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• 問 什么是洋房？花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？
  答

  區(qū)別如下：1、兩者樓層數(shù)目不同：花園洋房在3-6層左右，小高層在9-11層左右。2、建筑風(fēng)格不同：花園洋房建筑風(fēng)格為外國風(fēng)格，多為歐洲和北美風(fēng)格；3、建筑容積率不同：從容積率角度，花園洋房的容積率不超過1，小高層建筑的容積率約為別2.5-1.5，4、建筑面積不同：相同面積下，花園式住宅面積一般占總面積的8%—10%，而小高層住宅則達(dá)到2.5%—1.5%。5、位置不同：花園洋房基本上位于城市郊區(qū)或離城市稍遠(yuǎn)的地方，由于小高層住宅相對較高的容積率，城市中會出現(xiàn)小高層住宅。

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• 問 小高層花園洋房如何防盜?花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？
  答

  花園洋房的密度較小高層低很多，容積率低代表居住起來也更為舒適。尤其是花園洋房一梯兩戶或一梯一戶的設(shè)計比起小高層在日常生活中更加舒適。

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