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• 155****8331

  別墅房產(chǎn)證辦理費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)等。

  查看全文↓ 2025-07-23 22:22:04
• 180****5433

  辦理別墅房產(chǎn)證，需繳納契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用，具體金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定，建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-22 13:07:46
• 130****8001

  辦理別墅房產(chǎn)證時(shí)，需繳納契稅、登記費(fèi)等，建議提前了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-07-18 13:07:40
• 185****2731

  辦理別墅房產(chǎn)證，費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)等，一般占房價(jià)的3%-5%，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。

  查看全文↓ 2025-07-17 23:27:35
• 155****8529

  辦理別墅房產(chǎn)證，費(fèi)用包括登記費(fèi)、契稅等，具體金額視當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2025-07-17 23:12:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦理怎樣收費(fèi)
  答

  一、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用：辦理房產(chǎn)證費(fèi)用根據(jù)面值計(jì)算，如果面積小于90平方米，辦理房產(chǎn)證費(fèi)用將按房價(jià)的1%征收契稅，超過90平方米的價(jià)格將按房價(jià)的1.5%征收。住宿登記費(fèi)為每套80元，非住宅登記費(fèi)為550元/套;公共資金用于社區(qū)管理和住宅物業(yè)的建設(shè)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)為每平方米16.8元，砌體結(jié)構(gòu)為每平方米15.6元。買賣二手房財(cái)產(chǎn)證明，辦理房產(chǎn)證費(fèi)用應(yīng)當(dāng)支付交易費(fèi)和注冊(cè)費(fèi)。買受人還應(yīng)當(dāng)繳納契稅，銷售者應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)用是6元每平方米,掛號(hào)費(fèi)是每集80元。如果面積小于90平方米,將契稅征收1%的房價(jià),和超過90平方米將征收1.5%的房價(jià)。營業(yè)稅和個(gè)人所得稅由房屋面積和房屋營業(yè)執(zhí)照5年以上。辦理房產(chǎn)證費(fèi)用時(shí)超過144平方米的房屋被稱為平均房屋，144平方米的房屋被稱為平均房屋，低于平均房屋五年以上的免征營業(yè)稅和附加，不超過5年按5.55%的差額征收;非普通住宅超過5年的余額5.55%，不超過5年的全部5.55%征收。如果沒有原始發(fā)票，普通住宅將免收5年以上的免征款，5年內(nèi)普通住宅或非普通住宅的稅率為5.55%。5年以上的住宅，屬于家庭罕見的住宅，可以免征個(gè)人所得稅;不屬于家庭的住宅很少，不超過5年的，需要繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的20%，超過5年按估價(jià)評(píng)估1%征收。財(cái)務(wù)部征收契稅:房屋交易價(jià)值的2 - 4%，一般房屋減值將收取。

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• 問 ??房產(chǎn)證辦理怎樣收費(fèi)?辦理房產(chǎn)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用如下：1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶3、經(jīng)濟(jì)適用房契稅(同上)

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• 問 ??怎樣辦理房產(chǎn)證?辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的?
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”2、到管理部門領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、拿測(cè)繪圖（表）--由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請(qǐng)表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；（4）測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；（6）契稅完稅或減免稅憑證；（7）購房人身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；（8）共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。注意事項(xiàng)：不同地方的具體要求不同，請(qǐng)您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等注意事項(xiàng)：仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。8、辦理抵押登記

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• 問 房產(chǎn)證是怎樣辦理的?
  答

  開發(fā)商賣房,簽的就是預(yù)售合同;中介先簽居間協(xié)議,再簽正式的轉(zhuǎn)讓合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證辦理怎樣收費(fèi)?辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用?
  答

  一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

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