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• 188****3539

  別墅和普通住宅的稅費不同，貸款時需考慮稅費對預算的影響。

  查看全文↓ 2025-07-21 13:21:00
• 188****9755

  別墅稅費比普通住宅高，因為它們更“豪”。

  查看全文↓ 2025-07-19 11:31:34
• 158****9127

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及各地實施細則，別墅和普通住宅在契稅、個人所得稅等方面存在差異。別墅通常不享受普通住宅的稅收優(yōu)惠政策，稅率可能更高。

  查看全文↓ 2025-07-18 22:17:06
• 188****3396

  別墅和普通住宅的稅費并不完全相同。別墅作為高端住宅，其稅費計算方式和普通住宅有所區(qū)別。例如，契稅方面，普通住宅可能享受一定的優(yōu)惠政策，而別墅則通常按照較高的稅率計算。此外，別墅的交易稅費、個人所得稅等也可能因地區(qū)政策和別墅的具體情況而有所不同。具體稅費需要根據(jù)當?shù)卣吆蛣e墅的評估價值來確定。

  查看全文↓ 2025-07-18 21:14:32

相關(guān)問題

• 問 別墅的稅費和住宅的稅費一樣嗎？
  答

  別墅的稅費和住宅的稅費不一樣，別墅和住宅的稅費征收區(qū)別為普通住宅面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。別墅因為沒有公攤面積，容積率大于等于1.0，按3%征收契稅。

• 問 別墅算普通住宅嗎? 別墅的稅費和普通住宅有什么不一樣的嗎
  答

  別墅是高品質(zhì)的象征，無論是居住的舒適性、私密性、環(huán)境等，各方面都遠勝于多層、高層住宅，但因為別墅的特殊性，住宅類房產(chǎn)證與別墅房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢？1、別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的，別墅限購以來一些開發(fā)商以公寓的名義報建，在驗收之前都會按照圖紙施工，但在驗收后便將部分房間的間隔拆除，形成一個整體的別墅來出售，這樣辦理別墅產(chǎn)證就比較困難。2、住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等，但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，七十年產(chǎn)權(quán)住宅，產(chǎn)權(quán)證上使用性質(zhì)一欄寫著住宅，水電煤氣暖氣都是民用收取標準。

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• 問 住宅和公寓的交易稅費一樣嗎？
  答

  我聽說住宅和公寓的交易稅費好像不一樣，住宅的稅費好像低一些，公寓的稅費要高一些。具體我也不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 買房和賣房稅費繳的一樣嗎？
  答

  張彥清 擅長貸款12017-05-03 18:15:44您好： 以公司名字買房，買房的時候交契稅全額3%、印花稅全額0.05%、登記費550元/本；賣的時候需要交納房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅。房產(chǎn)稅——按原值的70%*1.2%/年；城市房地產(chǎn)稅——原值*1.2%/年；城鎮(zhèn)土地使用稅——對應土地級別稅額*建筑面積/年；土地增值稅——四級超率累進稅率；企業(yè)所得稅——按年應納稅所得額的比率征收；土地出讓金——800平米以上的到市局辦理，800平米以下的到區(qū)里辦理，以全額的5%或10%繳納。增值稅及附加——按差額（此次交易的網(wǎng)簽價-原購買價）*5.6%征收希望我的回復能幫到您，望您采納

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• 問 拍賣的房子稅費和正常房子一樣嗎？
  答

  拍賣房稅費和正常房一樣，但拍賣可能產(chǎn)生額外費用，購買前要仔細評估。

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