已有3個(gè)回答

• 185****5335

  我聽說簽訂購房合同時(shí)要注意賣方身份、房屋權(quán)屬、付款方式、交房時(shí)間等。具體細(xì)節(jié)我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-07-22 13:29:00
• 155****3720

  簽訂購房合同時(shí)，請(qǐng)注意貸款額度、利率、期限等條款。建議提前了解銀行的貸款政策，選擇合適的還款方式。如有疑問，歡迎咨詢我行房貸業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2025-07-21 22:42:37
• 180****3946

  簽訂購房合同時(shí)，您需要注意以下幾點(diǎn)：首先，核實(shí)賣方身份和房屋權(quán)屬，確保房屋無抵押、無查封等法律糾紛。其次，明確房屋的面積、戶型、朝向等具體信息，以及交付標(biāo)準(zhǔn)和裝修情況。再次，約定好付款方式和時(shí)間，包括首付款、按揭貸款等。此外，明確交房時(shí)間和條件，以及逾期交房的違約責(zé)任。最后，注意合同中的補(bǔ)充條款，如稅費(fèi)承擔(dān)、物業(yè)服務(wù)等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)全程為您提供專業(yè)服務(wù)，確保您的權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2025-07-21 22:26:08

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  簽訂購房合同需要注意的事項(xiàng)比較多，主要包含以下4點(diǎn)：1、注明計(jì)價(jià)方式以及總房款。2、將廣告內(nèi)容寫入補(bǔ)充條款，防止開發(fā)商虛假宣傳。3、明確雙方違約的責(zé)任，更好的規(guī)范買賣雙方的行為。4、注明面積出現(xiàn)差異的處理方式，房子面積變大過多。除了以上4點(diǎn)之外，還需要檢查開發(fā)商是否五證齊全，如果開發(fā)商并沒有獲得五證，那么，說明房屋并沒有通過相關(guān)部門的審批，購買這類房屋相對(duì)來說是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，嚴(yán)重的情況甚至無法辦理產(chǎn)權(quán)證。另外，還應(yīng)當(dāng)明確退房的標(biāo)準(zhǔn)，通常情況下購房者想要退房，那么付出的代價(jià)往往是比較沉重的，因此在購房合同中應(yīng)當(dāng)寫明“由于開發(fā)商單方面違約的情況，購房者就有權(quán)進(jìn)行退房”，否則陷入到開發(fā)商的圈套陷阱之后，想要退房就比較困難了。

• 問 簽訂購房合同需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說簽合同時(shí)要留意交房日期、面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)，還要考慮貸款利率和還款能力。

  全部4個(gè)回答>
• 問 簽訂購房合同需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說簽合同要仔細(xì)看，特別是那些小字條款，不懂就問，別怕丟人，畢竟買房不是小事。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??簽訂購房合同需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  第一，一定要選擇口碑好，實(shí)力雄厚的開發(fā)商。現(xiàn)在買什么都看品牌，房子也是一樣，大開發(fā)商的房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩。要知道開發(fā)商是不是靠譜的，**簡單的辦法莫過于查看開發(fā)商的五證二書?！　拔遄C”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。“兩書”是指：《住房質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。另外，在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任?？刹灰】催@幾個(gè)證書，只有合法進(jìn)入市場(chǎng)的住宅房，產(chǎn)權(quán)才會(huì)受到國家保護(hù)。第二，要注意區(qū)分“定金”和“訂金”的區(qū)別。定金是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，俗稱保證金。 如果開發(fā)商毀約，是要雙倍返還的。訂金則帶有預(yù)付款性質(zhì)，沒有擔(dān)保作用，也不能證明合同成立。一般情況下，訂金通常發(fā)生購房者和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議的時(shí)候，這時(shí)候，付訂金意味著你擁有對(duì)這套房子的優(yōu)先購買權(quán)。如果**后你買了這套房子，訂金作為總房款的一部分；否則，不管是哪方違約，訂金都要原數(shù)返還。

  全部3個(gè)回答>
• 問 簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說簽訂購房合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于房屋面積、價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。如果發(fā)現(xiàn)有不明白的地方，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>