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可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
全部5個回答>辦理房產(chǎn)證是否必須本人到場？
132****9113 | 2025-07-12 14:53:00
已有4個回答
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134****8393
根據(jù)經(jīng)驗，本人不一定要到場，但要確保委托手續(xù)齊全，以免影響辦理進度。
查看全文↓ 2025-07-15 20:15:57 -
184****7399
不一定，可委托代辦。
查看全文↓ 2025-07-13 09:49:50 -
131****3320
不一定需要本人到場，可以委托親友幫忙，但要準備好委托書和相關(guān)證件。
查看全文↓ 2025-07-12 18:25:27 -
158****2745
不一定?？梢晕兴舜k，但需提供授權(quán)委托書和雙方身份證明。
查看全文↓ 2025-07-12 18:20:47
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我聽說可以委托別人辦，但最好還是自己去，畢竟關(guān)系到房子。
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本人到場辦理更放心。身份證、購房合同、完稅證明等資料要備齊。
全部4個回答> -
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并不必須本身親自到場,只要能夠出示所有證明文件,并且得到合法的委托手續(xù),可以委托第三人辦理房產(chǎn)證。 辦理房產(chǎn)證流程如下： 1.確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任?！ ?.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》 申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦?！ ?.拿測繪圖(表) 由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
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沒有任何規(guī)定，已婚人士在辦理房產(chǎn)證的過程中，必須夫妻同時到場，可以一個人來辦理，不需要另一半到場。如果房產(chǎn)證上要寫兩個人名字，那么需要帶著夫妻雙方的身份、結(jié)婚證、維修基金收據(jù)、購房合同就行了。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條規(guī)定：不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。簡單地說，房產(chǎn)登記在誰名下，誰就對該房產(chǎn)享有物權(quán)。而依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十七條的規(guī)定：所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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