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  交房時(shí)，主要費(fèi)用有契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅按房?jī)r(jià)比例交，維修基金一次性交，物業(yè)費(fèi)按月或年交。

  查看全文↓ 2025-07-13 22:55:33
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  毛坯房交房時(shí)，業(yè)主需繳納的費(fèi)用包括契稅、公共維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修押金、水電氣開通費(fèi)等。契稅根據(jù)房屋面積和當(dāng)?shù)卣哂?jì)算；公共維修基金用于小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)；物業(yè)費(fèi)為小區(qū)日常管理費(fèi)用；裝修押金用于保障裝修期間不破壞公共設(shè)施；水電氣開通費(fèi)為開通個(gè)人賬戶的費(fèi)用。具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆烷_發(fā)商規(guī)定確定。

  查看全文↓ 2025-07-13 22:42:24

相關(guān)問題

• 問 毛坯房交房時(shí)需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  聽說交房時(shí)要交契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅好像是房?jī)r(jià)的1-3%，維修基金大概2-3%，物業(yè)費(fèi)看小區(qū)。這些費(fèi)用加起來不少，得提前準(zhǔn)備。

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• 問 毛坯房交房時(shí)有哪些費(fèi)用需要繳納?
  答

  1.契稅，契稅的繳納費(fèi)用往往會(huì)與房產(chǎn)價(jià)格成正比，且是按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，因此一般不存在糾紛。2.維修基金，維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3.垃圾清理費(fèi)，一般按照建筑面積收取。 4.物業(yè)管理費(fèi)。

• 問 毛坯房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用？
  答

  交房時(shí)，除了房款，主要就是契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅看房?jī)r(jià)，維修基金一般2-3%，物業(yè)費(fèi)按年交。

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• 問 毛坯房交房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  交房時(shí)，關(guān)注房屋質(zhì)量、配套設(shè)施完善度。數(shù)據(jù)顯示，質(zhì)量問題是購(gòu)房者最關(guān)心的。同時(shí)，關(guān)注未來房?jī)r(jià)走勢(shì)，評(píng)估投資價(jià)值。

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• 問 ??毛坯房交房時(shí)要交什么費(fèi)用嗎？
  答

  剛好前天交房了，因我是首套房，交購(gòu)房總款的百分緝滬光疚叱狡癸挾含錨之一的稅（九十平以上百分之1.5，不是首套百分之3），加維修基金就是購(gòu)房面積乘18元每平方，加房子的實(shí)際測(cè)量面積和購(gòu)買面積的差價(jià)（正常都要幾十塊），加一年的物管費(fèi)。交房那天，可能還要交一百電費(fèi)，幾十塊垃圾處理費(fèi)

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