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• 166****8450

  鑰匙不領，房子還在，但物業(yè)費可能照交哦。

  查看全文↓ 2025-07-12 18:44:47
• 166****3738

  可以不領鑰匙，但要確保合同條款允許，避免違約風險。

  查看全文↓ 2025-07-12 10:58:08

相關問題

• 問 交房時不領鑰匙會有什么后果？
  答

  不領鑰匙，房子就像沒開封的禮物，你只能看不能住。別等太久，小心別人先下手為強哦。

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• 問 ??交房了先不拿鑰匙行嗎？房子達到交房條件后不領鑰匙怎么辦？
  答

  1、新建房屋具備了入住條件，開發(fā)商應該事先發(fā)函（理想的是發(fā)掛號信）通知購房人，函中約定交房時間。若購房人逾期未來收房，開發(fā)商還應發(fā)催告函催收房。2、開發(fā)商會通知物業(yè)，凡是已經(jīng)具備交房條件的房屋，其管理費都由購房人出，并自應該收房的那天算起。3、物業(yè)公司獲知購房人名單后，它也會從及時收繳物業(yè)費的角度，向購房人催告。按照物業(yè)管理的行規(guī)，它有權向拖欠物業(yè)費的業(yè)主追索逾期繳納的滯納金。4、即便是沒賣出的還是賣出后未來收房的空置房，物業(yè)費打不打折不是繳費人說了算，物業(yè)可以不同意打折。

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• 問 交房了先不拿鑰匙行嗎？交房時可以先拿鑰匙過段時間再辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  新房幾乎都是拿鑰匙后由開發(fā)商統(tǒng)一辦理的，基本正常情況下，幾個月內(nèi)會到拿房產(chǎn)證的。你也可以不著急辦，不過你自己不辦的話，將來開發(fā)商撤出，你再辦房產(chǎn)證麻煩會很多，所有手續(xù)都要自己跑。當然這個時間段不一定必須在拿鑰匙前，但大多在拿鑰匙前后那幾天里。

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• 問 不拿鑰匙視為交房嗎？房子交房后不領鑰匙要交物管費嗎?
  答

  物業(yè)費必須繳納。物業(yè)收費管理辦法規(guī)定，因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納。但是，如果雙方在合同中有關于房屋交付的約定，并且已經(jīng)符合交房條件，買受人不得以不入住或不裝修為由，拒絕交付房屋，以及不支付物業(yè)服務費用。所以交不交物業(yè)費不能以領不領鑰匙來看。

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• 問 新房可以不拿鑰匙嗎? 新房交房可以先不拿鑰匙嗎，先不打算住
  答

  　　新房交房檢查項目登記表　　文件：　　1、 房屋權屬文件：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？ 是□否□　　2、 房屋質量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》？ 是□否□　　3. 各種相關驗收表格：是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結構)等文件？ 是□否□　　4. 如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？ 是□否□　　門　　5. 每間居室的門在開啟、關閉的時候是否靈活？ 是□否□　　6. 門與門框的各邊之間是否平行？ 是□否□　　7. 門插是否插入得太少？ 是□否□　　8、 門間隙是否太大？(門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米) 是□否□　　9. 每間居室的門的插銷、門銷是否太長太緊？ 是□否□　　窗　　10、 窗邊與混凝土接口是否有縫隙？(窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙) 是□否□

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