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• 188****3080

  驗房收房毛坯房時，購房者應仔細檢查房屋質量、面積等是否符合合同約定。如發(fā)現問題，可依據《合同法》要求開發(fā)商承擔違約責任。同時，購房者應保留相關證據，必要時可尋求法律援助，維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-07-17 23:02:00
• 150****6150

  在驗房收房毛坯房時，建議購房者提前了解房貸政策，評估自身還款能力。如有疑問，可咨詢銀行房貸顧問，獲取專業(yè)建議。同時，購房者應關注利率變動，選擇合適的貸款產品，以降低購房成本。

  查看全文↓ 2025-07-15 18:10:58
• 181****3285

  根據《商品房銷售管理辦法》，購房者在收房時應查驗房屋質量、面積等是否符合合同約定。如發(fā)現問題，可要求開發(fā)商整改或賠償。同時，購房者應關注當地政策，了解收房流程和注意事項，以保障自身權益。

  查看全文↓ 2025-07-14 23:32:54
• 184****2828

  驗房收房毛坯房時，首先應檢查房屋結構，包括墻體、地面、頂棚等是否有裂縫、滲水等問題。其次，檢查水電管線是否符合規(guī)范，如電線是否穿管、開關插座是否安裝到位等。此外，還需檢查門窗是否完好，玻璃是否無破損，密封性是否良好。最后，查看房屋面積是否與合同約定一致，以及公共設施如電梯、消防等是否正常運行。整個驗房過程應詳細記錄，如有問題及時與開發(fā)商溝通解決。

  查看全文↓ 2025-07-14 17:53:29

相關問題

• 問 毛坯房如何收房驗房？
  答

  一、結構檢驗收房驗房的第1步就是對房屋結構進行檢查，這是一個大問題，因此切不可忽視大意，以免在后期的裝修以及入住時出現麻煩，結構檢驗需要注意以下幾點：1、在驗房的時候首先要檢查看下地面是否平整，這點是非常重要的。2、要看下房間和陽臺之間是否有裂縫存在，如果有的話說明陽臺的承重力有問題，有下墜的危險。3、可以借助工具來檢測一下，看看房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話要注意看下偏差值是否在正常范圍之內。二、墻體檢驗有些住宅的墻體質量不好，裝修完后很容易就會發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收工作是很重要的。1、要注意檢查一下看墻壁是否有空鼓的情況，可以用小錘子輕輕敲擊墻面，通過聽聲音來判斷是否存在空鼓。2、檢測墻體是否垂直時，可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內，即可說明墻體是垂直的。3、墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。三、門窗檢驗如果門窗的結構不好，同時密封性又差的話，這不僅僅會造成漏水、進水的現象，還直接影響著房屋的隔音效果。1、要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活；2、用專業(yè)測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正；3、移動門的框槽是否完好；四、水電檢驗在裝修前一定要檢查一下水電的基礎設施，水電可以說是整棟住宅的經脈，假如不暢通的話，對日后的生活會帶來很多的不便。1、要注意看下下水管道是否通暢無阻塞情況，可以通過水流速度以及流水的聲音來判斷一下。2、檢查一下室內的強弱電通電情況，看是否都是正?？捎玫摹?、為了確保日后的用電安全問題，一定要測試一下室內的電線絕緣電阻值，只有確保沒問題了才算檢驗合格。

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• 問 毛坯房如何驗房收房
  答

  毛坯房交房時驗房流程：1、先要預約好驗房的時間。2、檢查開發(fā)商所提供的驗房資料，包括三書一證一表，除此之外，業(yè)主還要帶起自己的個人證件，比如說身份證相關的資料以及購房合同，領取房屋鑰匙和驗收表。3、由房產接待人員帶領按照約定的時間去檢查房屋的狀況，物業(yè)只能夠協(xié)助開發(fā)商交房。4、驗房結束之后在住戶驗房接受表上簽字，如果有不滿意的地方，一定要以書面的形式寫在驗收記錄表上。5、辦理入住手續(xù)，換發(fā)票、繳交各項相關費用。毛坯房驗房注意事項：1、確認新房買賣合同附圖與現實是否一致，核實面積、新房買賣合同及價錢。2、檢測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。3、檢查房間四角是否滲水、是否有裂縫。4、仔細檢查地面、墻面，有無空鼓情況。5、水、燃氣暢通情況、能否正常使用。6、房門檢查。

• 問 毛坯房如何收房驗房？
  答

  聽說驗房要檢查墻面、地面、水電，還要量面積。我不太懂，但好像挺重要的。建議大家找專業(yè)人士幫忙，別像我一樣一頭霧水。

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• 問 ??如何驗房收房毛坯房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、毛坯房驗收順序1、先看內部外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。2、檢查內部3、后測相鄰閉存水實驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。二、毛坯房驗收內容1、凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量用尺子測量房間的實際面積。根據房屋交接書中提供的套內建筑面積和圖紙為依據,實地測量,如果誤差較大可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機構復測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸,省去以后的麻煩。2、地面是否平整:地面不平一般來講有兩種情況,一是局部地方不平,有小坑小洞,這種情況主要出現在墻角或門角的地方;一是大面積范圍不平。這種情況用目測或者利用紅外線水平儀可以檢查出來,如果出現不平一定要重新找平,否則無論你是鋪瓷磚還是普地板都會受到影響。

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• 問 ??毛坯房如何驗房收房？步驟是什么呢？
  答

  電路和水管道等各方面，相對于精裝房來說其驗點相對少點，但其重要性確不可忽略房師傅專業(yè)驗房師傾心解答： 毛坯房主要查驗地面、墻面、門窗，如果在有問題的情況下裝修了

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