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• 181****5334

  在交房前驗(yàn)房時(shí)，請(qǐng)注意房屋的質(zhì)量和面積是否符合貸款要求。如果發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)與開發(fā)商溝通，以免影響貸款審批。同時(shí)，確保您的貸款申請(qǐng)材料齊全，以免影響交房進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-07-18 14:17:45
• 158****2468

  驗(yàn)房是確保房屋質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，90%的購房者在交房前會(huì)進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房可以發(fā)現(xiàn)潛在問題，避免后期維修成本。建議購房者重視驗(yàn)房環(huán)節(jié)，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-17 19:50:13
• 131****8104

  在交房前驗(yàn)房，您需要關(guān)注以下幾個(gè)方面：首先，檢查房屋結(jié)構(gòu)，包括墻體、地面、天花板是否有裂縫或滲水現(xiàn)象。其次，檢查水電系統(tǒng)，確保所有開關(guān)、插座、水龍頭等正常工作，無漏水漏電。再次，檢查門窗，確保其密封性和開啟關(guān)閉功能正常。此外，檢查室內(nèi)裝修材料和施工質(zhì)量，如地板、墻面、瓷磚等。最后，核對(duì)房屋面積、戶型與合同是否一致。驗(yàn)房時(shí)，建議聘請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師，以獲得更專業(yè)、全面的評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-07-17 13:55:34

相關(guān)問題

• 問 ??交房前不給驗(yàn)房怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不讓驗(yàn)房就不交房，不簽字還要反應(yīng)給所在地住建局

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• 問 交房時(shí)如何驗(yàn)房收房?新房交房時(shí)應(yīng)該要怎么驗(yàn)房
  答

  收房注意事項(xiàng)第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會(huì)不知所錯(cuò)，碰到的問題：怎么驗(yàn)收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質(zhì)量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商?，同時(shí)來收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗(yàn)收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗(yàn)收備案表》D、面積實(shí)測(cè)表E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。3、驗(yàn)收房子。看完那些資料后，基本就可以去驗(yàn)收房子了。暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠(yuǎn)程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。

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• 問 業(yè)主驗(yàn)房如何檢驗(yàn)房子?交房時(shí)如何驗(yàn)房
  答

  新裝修好的房子怎么去驗(yàn)收：Part1：驗(yàn)房前期做準(zhǔn)備 了解充分零遺憾　　新房驗(yàn)房是個(gè)關(guān)鍵步驟，在驗(yàn)房前我們應(yīng)該準(zhǔn)備哪些東西呢?作為精明的業(yè)主，哪些細(xì)節(jié)是我們必須看清楚的?1、驗(yàn)房小工具去驗(yàn)房的第一步，首先是要帶齊驗(yàn)房工具。驗(yàn)房要具備的小工具有以下這些：水桶、小錘、卷尺、計(jì)算器、筆等一些工具以備驗(yàn)房檢查時(shí)使用。2、物業(yè)處查看資料在驗(yàn)房前應(yīng)首先到物業(yè)處查看相關(guān)資料。這些資料應(yīng)包括：《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》，《住宅使用說明書》，面積實(shí)測(cè)表，《住宅質(zhì)量保證書》，竣工驗(yàn)收備查表，管線分布竣工圖等。這些相關(guān)資料對(duì)于房子的驗(yàn)收工作尤為重要，應(yīng)該認(rèn)真查看。3、確定結(jié)構(gòu)與原設(shè)計(jì)圖帶上合同，確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。檢查結(jié)構(gòu)是否與原有的結(jié)構(gòu)圖不一致或有所改動(dòng)，確認(rèn)結(jié)構(gòu)和原設(shè)計(jì)圖相同。　　4、房屋面積與合同面積

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• 問 收房交房時(shí)應(yīng)該如何進(jìn)行驗(yàn)房？
  答

  聽朋友說，收房時(shí)要仔細(xì)檢查房子有沒有裂縫、漏水等問題，還要核對(duì)面積和合同上寫的一樣不一樣。如果發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)和開發(fā)商溝通。

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• 問 新房交房的時(shí)候我應(yīng)該如何驗(yàn)房
  答

  1、墻面在毛坯房驗(yàn)收墻面時(shí)，需檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。 墻面平整度在3～5mm范圍內(nèi)是比較正常的，再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸且⒁忾T窗洞口兩側(cè)，是否方正就更加重要了，之后就是檢測(cè)外墻是否做了內(nèi)保溫。?2、頂面主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜，需要注意的是廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面，需多次測(cè)試有無滲漏水現(xiàn)象。3、門鎖驗(yàn)房時(shí)注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付，要保證門鎖必須安全，鎖舌靈活開閉，防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。4、地面首先判斷有無抹灰層和壓光，用腳搓看有沒有起沙，暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標(biāo)記，是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。

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