已有3個(gè)回答

• 131****7838

  商品房五證齊全是依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)要求的，確保購(gòu)房者權(quán)益和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

  查看全文↓ 2025-07-15 08:44:49
• 134****1917

  五證就是買房時(shí)開發(fā)商必須有的五個(gè)證件，有了它們，房子才能合法賣，我們買得才放心。

  查看全文↓ 2025-07-14 23:51:56
• 188****0599

  商品房五證齊全是指開發(fā)商在銷售商品房時(shí)必須具備的五個(gè)證件，以確保購(gòu)房者的權(quán)益。這五證包括：1.《國(guó)有土地使用證》，證明土地使用權(quán)合法；2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，表明土地用途符合規(guī)劃要求；3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，確保建筑項(xiàng)目符合規(guī)劃要求；4.《建筑工程施工許可證》，證明施工合法；5.《商品房預(yù)售許可證》，允許開發(fā)商預(yù)售商品房。五證齊全是購(gòu)房者判斷項(xiàng)目合法性的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-07-14 22:59:12

相關(guān)問題

• 問 商品房的五證齊全具體指哪五證？
  答

  五證：土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、施工許可證。

  全部2個(gè)回答>
• 問 五證齊全是哪五證? 房子的五證齊全，是指哪五證？
  答

  土地證 用地規(guī)劃證 建筑規(guī)劃證 建筑施工許可證 商品房預(yù)售證

  全部4個(gè)回答>
• 問 樓盤五證齊全是指哪五證？
  答

  五證是貸款審批的重要依據(jù)，包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證和竣工驗(yàn)收備案表。它們證明項(xiàng)目合法，有助于銀行評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房五證齊全是指哪五證
  答

  買房五證齊全是指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證，而其中比較重要的就是商品房銷售許可證，在房屋銷售的過程當(dāng)中，根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，必須要持有以上的5個(gè)證件，供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件才能夠進(jìn)行出售，如果說當(dāng)中有證件缺失，不僅會(huì)影響到之后的房屋交易，也有可能所購(gòu)買的房子會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。房產(chǎn)五證的重要性：1、五證齊全的開發(fā)商所建造的房屋更有保障。2、沒有取得五證的話，該房產(chǎn)是不能辦理房產(chǎn)證的，一旦開發(fā)商出現(xiàn)問題，必定蒙受損失。3、簽訂的合同可能無效，對(duì)于很多的購(gòu)房者來說，如果在簽署購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，開發(fā)商的證件不齊全，所簽訂的預(yù)售合同也是無效的，也不能在房地產(chǎn)交易中心做網(wǎng)上合同備案登記。如果遇到不法開發(fā)商，可能會(huì)產(chǎn)生“一房多賣”的情況，從而引發(fā)購(gòu)房糾紛。4、大多數(shù)人們?cè)谫I房的時(shí)候會(huì)申請(qǐng)貸款，沒有房屋預(yù)售許可證，也就無法辦理房屋抵押貸款。

• 問 買房五證齊全是指哪五證？
  答

  房子五證齊全是1、國(guó)有土地使用證；2、建設(shè)用地規(guī)劃性許可證；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4、建設(shè)工程施工許可證；5、商品房預(yù)售許可證。