已有5個回答

• 132****2403

  聽說交房時要交房款、契稅、維修基金，可能還有物業(yè)費。具體要交多少，還得看合同和政策。

  查看全文↓ 2025-07-24 07:07:37
• 150****7284

  交房時，購房者需支付房款、契稅、維修基金及可能的物業(yè)費。契稅和維修基金的繳納比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定，物業(yè)費則根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定。

  查看全文↓ 2025-07-20 16:53:58
• 134****0925

  交房時，除了房款，你還需要考慮契稅、維修基金和物業(yè)費。別忘了，如果你有貸款，月供也要按時支付。

  查看全文↓ 2025-07-17 18:40:49
• 150****5962

  交房時需支付房款余額、契稅（約1%-3%）、維修基金（約1%-2%），以及可能的物業(yè)費。這些費用占總房款的3%-6%，具體比例因城市和政策而異。

  查看全文↓ 2025-07-16 23:54:15
• 188****3327

  交房時，得掏腰包的有房款、契稅、維修基金，還有可能的物業(yè)費。別急，交完這些，你就可以開始裝修，然后搬進(jìn)新家啦！

  查看全文↓ 2025-07-16 14:39:09

相關(guān)問題

• 問 交房時還需要交什么錢? 新房交房時需要交哪些費用？
  答

  1、契稅一般契稅按4％征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。契稅在國內(nèi)只有稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無權(quán)向業(yè)主收取的。2、租房公積金商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋登記費房屋登記費：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。4、其他費用如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金。擴(kuò)展資料交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書，否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的，而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)，開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。流程1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。5、簽署《商品房實測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。

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• 問 ??交房時交什么錢給房地產(chǎn)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費；三是有線安裝費；四是擔(dān)保費；五是小費用了。新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。

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• 問 我想請問下現(xiàn)在交房時還需要繳納些什么錢呢？
  答

  你要交維修基金25元一平（不退），裝修保證金2-3萬（裝修好物業(yè)退還，精裝修的房子不需要）首套房1.5%的契稅！還有個工本費就這么多了

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• 問 ??交房時還要交什么錢怎么交呢？有什么建議呢？
  答

  一般交房時要交辦證費用，房屋維修基金，物業(yè)管理費.裝修時則需要交裝修押金.

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• 問 按揭貸款買房，交房時需要交什么費用？
  答

  1.契稅 <140平米的 總房價的1.5%， >140的為3%　　2.三證代辦費 400　　3.三證工本費 148　　4.印花稅 總價的0.03%　　5.如果按揭，還有公證費和保險費，及按揭合同印花稅。