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• 181****0737

  延期交付可能影響您的貸款計劃。建議與銀行溝通，看是否可以調整還款計劃，減輕短期財務壓力。同時，關注開發(fā)商的信譽和項目進展，避免貸款風險。

  查看全文↓ 2025-07-16 17:52:01
• 134****5540

  遇到延期交付，先別急。聯(lián)系開發(fā)商了解原因，看是否合理。同時，留意合同條款，看是否有賠償或解除合同的約定。生活細節(jié)上，做好臨時居住或租房的準備，確保不影響日常生活。

  查看全文↓ 2025-07-16 16:21:52

相關問題

• 問 遇到樓房漏水糾紛應該如何處理？
  答

  如果是樓房建議與鄰居協(xié)商，一般有樓上處理，是他們家的防水有問題協(xié)商不成的，可以找居委會調解處理實在不行的，才向法院起訴處理如果還在質保期內，找開發(fā)商處理，先問問物業(yè)，維修券是否已交物業(yè)

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• 問 延期交房是什么？遇到這種情況應如何處理？
  答

  聽說延期交房就是房子晚交，不太懂。

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• 問 遇到房產(chǎn)類型相關的糾紛，應該如何處理？
  答

  房產(chǎn)糾紛很正常，找個靠譜律師，按法律程序辦就行了。

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• 問 交房質量縮水怎么辦 買房遇到糾紛應該如何處理
  答

  交房時，發(fā)現(xiàn)房屋品質縮水；購買期房，交房時發(fā)現(xiàn)小區(qū)的綠化標準沒有達到開發(fā)商售房時允諾的；買了學區(qū)房，卻被告知對應**并不是自己心儀的……種種的購房煩心事你遇到過嗎？從法律角度自己的權益能夠得到保障嗎？購房指南幫您支招 案例1 房屋交付與約定不符 2014年初，周先生和某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了商品房買賣認購書，認購了該房地產(chǎn)公司正在開發(fā)的一個樓盤中的房屋。2015年，周先生收到了該房地產(chǎn)公司的交付通知，來到該樓盤辦理接收房屋的手續(xù)。在驗收的過程中，周先生發(fā)現(xiàn)該樓盤存在多處與合同約定不符合的品質縮水，比如電梯品牌與樓盤宣傳冊中的品牌不符；預售方案中的鋁合金門窗材料，被改為塑鋼；綠化率也嚴重縮水等。周先生與開發(fā)公司交涉，得到的答復是，雙方簽訂的合同中已經(jīng)明確約定：所有廣告宣傳、樣板房以及售樓處公示都不作為交付標準。 法律解析 開發(fā)商交付房屋要取得建筑工程規(guī)劃驗收合格書以及房屋竣工驗收備案登記表，如果達不到這個標準，業(yè)主可以拒絕收房。本案例中出現(xiàn)的房屋交付與約定不符的情況，業(yè)主維權就要以合同約定為基礎。 根據(jù)法律相關規(guī)定：經(jīng)營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權益、減輕或者免除經(jīng)營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規(guī)定。因此提示廣大購房者，對于商品房買賣合同中的一些空白地方，要么當場協(xié)商好寫進去或者就將其劃掉，雖然購房合同是開發(fā)商提供，業(yè)主仍然有權就一些條款提出協(xié)商，維護自身權益。 案例2 精裝修房有質量問題 2014年末，陳先生購買了一套價格昂貴的精裝修商品房。據(jù)開發(fā)商稱，該商品房的裝修標準是一平方米5000元，陳先生對此十分期待。 但是今年交付房屋時，陳先生發(fā)現(xiàn)該房屋存在墻體開裂、空鼓，房屋漏水等問題，如果完全重新施工，就會破壞原來的裝修。無奈，陳先生只得提出向開發(fā)商要求每平方米千元的補償。 法律解析 據(jù)法律相關規(guī)定：自消費者接受商品或者服務之日起6個月內出現(xiàn)瑕疵，發(fā)生糾紛的，由經(jīng)營者承擔相關舉證責任。 因此，該案例中，如果開發(fā)商拿不出證據(jù)證明自己的精裝修沒有問題的話，就要承擔相應的責任。為了避免事后維權，購房者也應更審慎仔細地把好合同關，建議業(yè)主對于精裝修房屋的材料品牌、材料質量、環(huán)保、保修等問題，都盡量以約定條款形式寫進合同。 案例3 所買房屋對應的并非看中的** 劉女士的女兒即將上**，劉女士看中了一家**，想買它的學區(qū)房，和一家房屋中介公司簽訂了合同。該中介的銷售人員告訴劉女士，其所購買房屋對應的**就是劉女士選中的**。 然而交付了部分房款后，劉女士去相關部門落實才發(fā)現(xiàn)，所購買的房屋對應的并不是她看中的那所**，而是另一所**。劉女士和中介交涉，中介稱，所推介的房屋就是學區(qū)房，合同中也沒明確有必須對口某具體**的條款。 法律解析 學區(qū)劃定是一個復雜過程，教育部門的學區(qū)配額每年都會依據(jù)周邊小區(qū)入住情況、產(chǎn)生的實際生源數(shù)量、**的容納能力以及就近原則等進行調整。對于樓盤來說，這也是一種“不可控因素”。本案例中劉女士抱著購買某具體**學區(qū)房的目的購買房屋，建議在購買之前就去相關教育部門落實清楚政策。

• 問 買房遇到爛尾樓該如何處理？
  答

  買房遇到爛尾樓，真是倒霉。得趕緊聯(lián)合其他業(yè)主，找律師，通過法律途徑維權。同時，多關注政府政策，看能不能得到政府的幫助。

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