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• 133****9148

  城改房是城市更新的產(chǎn)物，通常位于核心區(qū)域，具有較高的居住價值和投資潛力。其供應(yīng)量和價格受政策調(diào)控影響較大，需關(guān)注城市規(guī)劃和市場供需變化。

  查看全文↓ 2025-07-17 10:32:11
• 132****5273

  城改房嘛，就是老城區(qū)翻新后的新房子，看著挺新潮，住著應(yīng)該挺舒服。

  查看全文↓ 2025-07-16 17:58:26
• 185****0777

  城改房，即城市改造房，是指在城市更新改造過程中，對原有舊城區(qū)進(jìn)行拆遷重建后所建設(shè)的住宅。這類房產(chǎn)通常涉及政府規(guī)劃、土地使用權(quán)變更等政策因素，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等需符合相關(guān)法規(guī)。

  查看全文↓ 2025-07-16 17:17:55

相關(guān)問題

• 問 公寓房是什么樣的房子
  答

  公寓房的住宅是一樣的也有獨立的衛(wèi)生間和廚房，有一些面積比較大的公寓，還帶有陽臺，但相對來說公寓房的面積整體偏小，一般在50平米左右，比較適合單人或者是兩個人進(jìn)行居住，而且因為公寓房的土地性質(zhì)一般都是綜合用地或者是商業(yè)用地，所以公寓房的使用年限在40年或50年，盡可能的選擇新建成的公寓房而不是二手公寓，否則二手公寓的使用年限會比較短，可能居住不了幾年，就需要再次繳納土地出讓金。公寓房的優(yōu)點還是比較多的，目前的公寓房主要分為住宅公寓和服務(wù)型公寓，而在當(dāng)前市面上比較常見的就是酒店式公寓。大多數(shù)的公寓都有著比較好的地段，靠近城市的商圈周邊不僅有豐富的生活配套設(shè)施，而且交通比較便利，更適合一些剛剛出來工作的白領(lǐng)人士居住。

• 問 免稅房是什么樣的房子？
  答

  免稅就是不用交稅的意思。按照《財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。同時滿5年的普通住宅，也可以免征營業(yè)稅；屬家庭唯一住房，并且是普通住宅的，可以享受契稅減半的優(yōu)惠。真正的“免稅房”，即指符合上述條件的二手房源。

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• 問 城改房是什么產(chǎn)權(quán)呢？
  答

  我聽說城改房的產(chǎn)權(quán)可能不太一樣，有的可能是商品房，有的可能是經(jīng)濟(jì)適用房。具體是啥情況我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 套間是什么樣的房子
  答

  所謂的套間指的就是獨自被套而成的房間，房間的數(shù)量一般為兩間或者是超過兩間，而且房間當(dāng)中有獨立的衛(wèi)生間和廚房，其他的房間有起居室和臥室，這種房子在布局方面會比較合理，比較適合于單人或者是兩個人進(jìn)行居住。選擇房屋戶型的注意事項：1、盡可能的要挑選方正的房間，如果有太多的邊角或者是拐角，說明戶型不夠整齊，這樣的戶型有很多的空間是不能夠充分利用的。2、面寬指的是房間的寬度，會直接影響到房間內(nèi)家具的擺放，而且面寬太小的話，也會使得采光問題受到影響，要注意房間在選擇的時候，要選擇稍大的面寬和稍小的進(jìn)深。3、所購買的房屋，如果房間比較多的話，最好不要選擇有暗間的房子，也就是完全沒有窗戶的房子，采光和通風(fēng)都比較差。

• 問 ??誰能說下復(fù)式的房子是什么樣的？
  答

  這樣解釋吧,復(fù)式,就是指自己家的房子首先屬于是樓房,不是獨棟那種,然后呢,占兩層或兩層以上,中間有樓梯相連,并且是相互獨立的,通常只有一個進(jìn)戶門。簡單可以理解為,一套房子有兩層或兩層以上。也叫躍層式。面積是兩層之和。層高很高的,如4米8啊,5米2啊,不叫復(fù)式,叫做挑高房。挑高房是只算一層的面積。這個在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人的教材里有很明顯的區(qū)分。如有不明白的,再問吧。以下的給您做辯別:錯層式:指房屋內(nèi)各房間不在一個平面上,如廳,臥,衛(wèi),櫥等處于幾個高度不同的平面上,計算面積的方法跟普通住宅一樣。

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