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• 131****2716

  洋房公攤面積比例約為10%-15%，高層約為20%-30%。洋房公攤小，居住舒適度高；高層公攤大，但總價(jià)相對(duì)較低。

  查看全文↓ 2025-07-23 13:24:47
• 131****5910

  洋房公攤小，高層公攤大。洋房住得爽，高層擠一擠。

  查看全文↓ 2025-07-19 23:56:33
• 134****1849

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，公攤面積計(jì)算應(yīng)遵循公平、合理原則。洋房公攤面積比例通常低于高層住宅，具體比例需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況確定。

  查看全文↓ 2025-07-17 20:32:22
• 134****1450

  洋房公攤小，大概10%-15%，高層公攤大，20%-30%。洋房住得寬敞，高層可能有點(diǎn)擠。

  查看全文↓ 2025-07-16 23:26:16
• 151****2659

  洋房和高層的公攤面積因項(xiàng)目而異，但通常洋房的公攤面積比例較低，大約在10%-15%之間，而高層住宅的公攤面積比例較高，一般在20%-30%之間。公攤面積包括樓梯、電梯、走廊、設(shè)備間等公共區(qū)域。具體數(shù)值需參考項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙，以合同約定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-07-16 22:22:15

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• 問(wèn) 房子的公攤面積和實(shí)際面積分別是什么意思呢？
  答

  公攤面積是大家共享的，比如樓梯、走廊。實(shí)際面積是你家里面能擺家具的地兒。選房時(shí)，實(shí)際面積大點(diǎn)，住著更寬敞。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶型面積分別是？
  答

  西雙版納義烏商城提供了多樣化的戶型面積選擇。包括42平~100平的一居，以及108平的全明格局二居。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋的建筑、使用、居住和公攤面積分別是什么 房屋的建筑、使用、居住和公攤面積分別怎么算
  答

  住房消費(fèi)者要想把握自己所需住房的內(nèi)在價(jià)值水準(zhǔn)，衡量住房設(shè)計(jì)是否合理，功能效果是否理想，是否達(dá)到經(jīng)濟(jì)與舒適的原則，就應(yīng)該了解住房的建筑面積，使用面積，居住面積和公攤面積： 房屋建筑面積： 是指房屋各層面積的總和，各層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻面積水平截面計(jì)算，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。以“套”為單位的商品房建筑面積，由自用建筑面積和合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e兩部分組成。 住宅使用面積： 是指住宅分戶門(mén)內(nèi)，可供實(shí)際使用的凈面積總和：其中包括臥室、廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)過(guò)道、室內(nèi)樓梯、壁櫥等。以住宅使用面積除以建筑面積所得的百分比，就是平常所說(shuō)的得房率。 居住面積： 是指住宅分戶門(mén)內(nèi)的臥室、起居室等的面積（不包括廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）。廳和室內(nèi)過(guò)道的面積超過(guò)6平方米時(shí)，按其面積的一半計(jì)算在居住面積中。現(xiàn)在住宅隨著住房功能效果趨于合理，廳、廚房、衛(wèi)生間等都有明顯增大，居住面積在使用面積中的比重相對(duì)縮小。 分?jǐn)偯娣e： 公用建筑面積是指由整幢樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整幢樓公用部分的建筑面積。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 他們的關(guān)系及計(jì)算公式： 建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偨ㄖ娣e ①套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積 ②分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) ③公用建筑面積=整幢建筑的面積-各套套內(nèi)建筑面積之和已作為獨(dú)立使用空間（如租售的地下室、車(chē)棚、人防工程地下室）的建筑面積 ④公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/各套套內(nèi)建筑面積之和

• 問(wèn) 雨林源筑戶型面積分別是多少？
  答

  雨林源筑戶型面積在42-196㎡之間，涵蓋1至4居室，包括1室1廳1衛(wèi)（42㎡、53㎡）、2室2廳1衛(wèi)（67㎡、80㎡、94㎡）、3室2廳1衛(wèi)（72㎡、92㎡）、3室2廳2衛(wèi)（109㎡、113㎡）、3室2廳3衛(wèi)（99㎡、106㎡）、4室2廳2衛(wèi)（124㎡）及4室2廳4衛(wèi)（146㎡、153㎡、196㎡），滿足不同家庭需求。

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  答

  建筑面積包括了建筑的所有外圍，使用面積是內(nèi)部的實(shí)際可用空間，記得查清楚數(shù)據(jù)再下手哦！

  全部6個(gè)回答>