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• 158****0817

  房貸逾期還款會直接影響個(gè)人信用記錄，導(dǎo)致信用評分下降。根據(jù)數(shù)據(jù)分析，逾期還款的借款人在未來申請貸款時(shí)，被拒絕的概率比無逾期記錄的借款人高出約30%。此外，逾期還款還可能觸發(fā)罰息，增加借款人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-07-17 22:06:52
• 184****1499

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我必須指出，房貸逾期還款可能會對您的信用記錄產(chǎn)生不利影響。首先，銀行會將逾期記錄上報(bào)至征信系統(tǒng)，這可能導(dǎo)致您的個(gè)人信用評分下降。其次，逾期還款可能會觸發(fā)罰息，增加您的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。此外，連續(xù)逾期可能會影響您未來申請貸款或信用卡的成功率。建議您盡快與銀行溝通，了解具體的逾期政策，并盡可能補(bǔ)交欠款，以減少對您信用的長期影響。

  查看全文↓ 2025-07-17 19:39:56

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸遲了幾小時(shí)
  答

  　按揭房貸遲交幾天問題不是很嚴(yán)重，如果按揭房貸遲交一個(gè)月的話，銀行就有系統(tǒng)記錄要收取滯納金，但次數(shù)多了會造成信用記錄不良，而且次數(shù)多了銀行會認(rèn)為你沒能力還款,而把你的房產(chǎn)拍賣處理。一旦落入黑名單 以后有關(guān)信貸方面都很難批復(fù)貸款了。按揭房貸遲交一般不會導(dǎo)致利率上調(diào)?！　〗ㄗh按揭房貸遲交后盡快交上，以免造成不良后影響

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• 問 銀行評估對房貸有什么影響?銀行房貸對房價(jià)有哪些影響？
  答

  買賣雙方交稅時(shí)的評估，這個(gè)是由有資質(zhì)的評估公司為您評估的。流程如下：提前一天拿著房產(chǎn)證查檔，第二天準(zhǔn)備材料提交到財(cái)政局的窗口，那里有一臺電腦，多家評估公司在上面滾動，您點(diǎn)停止，停在那一家就是那一家評估公司為您評估房屋的價(jià)格，作為上稅的依據(jù)；銀行貸款評估，是銀行指定的評估公司對其房屋進(jìn)行評估，以確定貸款金額！二手房交易的評估分兩部份1、貸款評估，此評估由銀行指定的評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告，用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價(jià)值，確認(rèn)貸款發(fā)放金額，這個(gè)評估價(jià)是由評估公司根據(jù)歷史交易記錄或市場價(jià)格調(diào)查對比后的值，一般接近房屋成交價(jià)，普通貸款人可以參考大型房產(chǎn)網(wǎng)站上的均價(jià)就可以了，差異每平米500元左右。2、過戶評估，也就是稅收申報(bào)價(jià)，此評估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報(bào)價(jià)和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn)，如果申報(bào)價(jià)高于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以申報(bào)價(jià)為征稅標(biāo)準(zhǔn)，如果申報(bào)價(jià)低于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以地稅局的核定值為征收標(biāo)準(zhǔn)，此價(jià)格地稅局不會公布，也無法查詢，辦理比較多案件的中介有此評估價(jià)格

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• 問 請問如果拖欠銀行房貸有什么影響??？房貸的費(fèi)用低不？
  答

  會有不良征信記錄的，會被公示數(shù)年呢?？赡軙绊懩阋院筚J款買房、貸款買車、辦信用卡等。。。1、你先到到中國人民銀行各地分支行、征信分中心查詢你的信用報(bào)告，看看是否已經(jīng)有了不良記錄。（關(guān)于負(fù)面信息在信用報(bào)告上展示多久，目前中國沒有相關(guān)法律規(guī)定。國際慣例是5-7年。）2、如果沒有，那么你很幸運(yùn)，以后記著按時(shí)還貸。如果已經(jīng)有了不良記錄，先去你貸款銀行先問問看吧，可能有補(bǔ)救的辦法。教你一個(gè)還貸小技巧，你可以先咬咬牙多攢出1個(gè)月的月供來，然后預(yù)存到你的還款賬戶上，然后再每個(gè)月正常還款。這樣就算你某個(gè)月有突發(fā)事件（比如出差、工資遲發(fā)等）也不回影響你的還貸的。

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• 問 ??我想問下銀行房貸有幾種還款方式？
  答

  1、信用卡的還款方式主要有發(fā)卡行柜臺、ATM、網(wǎng)上銀行、自動轉(zhuǎn)賬、電話銀行等。免息還款期從銀行記賬日起至到期還款日之間的日期為免息還款期。在此期間，您只要全額還清當(dāng)期對賬單上的本期應(yīng)還金額，便不用支付任何利息。2、貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、滯后等額本息還款法、滯后等額本金還款法及一次性還本付息法。3、個(gè)人貸款常用的還款方式主要是等額本金還款、等額本息還款、等額遞增（減）還款、按期付息還本還款四種。4、國家助學(xué)貸款的主要還款方式到期還款和提前還款兩種。

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• 問 銀行房貸有哪些要求
  答

  聽說銀行房貸要求挺嚴(yán)格的，得有穩(wěn)定的工作和收入，信用要好，不能有不良記錄。首付也得準(zhǔn)備好，好像要占房價(jià)的一定比例。還得有購房合同和身份證明。這些都是聽別人說的，具體還得自己去銀行問問清楚。

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