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• 158****9010

  新房滿兩年，按網(wǎng)簽時間計算。

  查看全文↓ 2025-07-18 20:05:54
• 131****3726

  新房滿兩年的計算，通常是以網(wǎng)簽時間為準。這關(guān)系到契稅優(yōu)惠、限售政策等，具體以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2025-07-18 19:10:15

相關(guān)問題

• 問 新房滿兩年如何計算? 房產(chǎn)證滿兩年從什么時間算起
  答

  房屋滿兩年的計算解析如下：房產(chǎn)證滿兩年從確權(quán)日期算起，就是契稅繳納日期。國稅發(fā)[2005]172號文件規(guī)定，國稅發(fā)〔2005〕89號中第三條第四款:“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間?！敝幸?guī)定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期；“納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。”即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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• 問 ??滿兩年是購房時間嗎？
  答

  購房滿兩年一般是從契稅完稅時間開始算具體看當?shù)厍闆r吧很多地方基本都是這樣的

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• 問 新房滿兩年如何計算? 房子滿兩年是從什么時候開始算
  答

  房產(chǎn)證滿兩年從確權(quán)日期算起，就是契稅繳納日期。國稅發(fā)[2005]172號文件規(guī)定：二、 國稅發(fā)〔2005〕89號中第三條第四款:“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間?！敝幸?guī)定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。三、“納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間?！奔捶课莓a(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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• 問 ??請問滿兩年是說交房滿兩年嗎？
  答

  有房本就能交易過戶。房本滿兩年免征營業(yè)稅，個稅契稅還是要交的，不過稅費一般都是買房人出。

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• 問 滿兩年是購房時間嗎？希望大家能告訴一二？
  答

  商品房、經(jīng)濟適用房以及按照經(jīng)濟適用房管理的房產(chǎn)：以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計算是否滿2年。即若契稅票填發(fā)日期早于房產(chǎn)證登記日期，就以契稅票填發(fā)日期開始計算；若房產(chǎn)證登記日期早于契稅票填發(fā)日期；便以房產(chǎn)證登記日期開始計算。

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