已有2個回答

• 166****3648

  市政配套直接影響二手房的投資價值。交通、教育、醫(yī)療是三大核心，直接影響房價和租金。商業(yè)配套和環(huán)境綠化也不容忽視，它們能提升居住體驗，增加房產(chǎn)吸引力。

  查看全文↓ 2025-07-22 19:20:40
• 132****1252

  購買二手房時，市政配套設(shè)施對居住體驗有著重要影響。首先，交通配套是關(guān)鍵，包括地鐵、公交等公共交通的便利性，以及道路狀況和擁堵情況。其次，教育資源配套，如附近是否有優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，對有孩子的家庭尤為重要。醫(yī)療資源也是不可忽視的，附近是否有大型醫(yī)院或診所，關(guān)系到緊急情況下的就醫(yī)便利。此外，商業(yè)配套如購物中心、超市、菜市場等，直接影響日常生活的便利性。綠化環(huán)境和休閑設(shè)施，如公園、健身場所等，也是提升居住品質(zhì)的重要因素。最后，治安狀況和物業(yè)管理水平，關(guān)系到居住安全和舒適度。這些因素綜合考量，才能確保購買的二手房能夠滿足您的居住需求。

  查看全文↓ 2025-07-22 14:26:20

相關(guān)問題

• 問 哪些因素會影響貸款買二手房的年限？
  答

  貸款買二手房年限??？看年齡、收入、貸款利率、房子情況唄！

  全部3個回答>
• 問 選購二手房時要考慮哪些市政配套設(shè)施？
  答

  二手房選購要考慮市政配套，其中供水、排水、供暖、供電、燃氣和通訊網(wǎng)絡(luò)是影響居住體驗的關(guān)鍵。

  全部5個回答>
• 問 二手房房齡會影響哪些方面？
  答

  房齡大的房子，維護成本高，貸款可能受限，但價格相對便宜。買老房子，得有心理準備，長期投入少不了。

  全部6個回答>
• 問 哪些因素會影響二手房評估值？
  答

  聽說二手房價格受很多因素影響，比如位置、房子新舊、大小、裝修等。具體我也不太懂，還得多請教專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 二手房的房齡有哪些影響呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限短一般而言，商品住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，公寓住宅的年限只有40年，房齡越長，剩下的產(chǎn)權(quán)年限就越短，可供使用的年限也就越短。購買房齡過長的房屋，不久后就會面臨再次置業(yè)的選擇，造成生活的不便和動蕩感。2、影響貸款年限貸款年限是根據(jù)房齡以及買家貸齡計算的，同等的情況下，房齡越老，貸款的年限就越短。貸款年限短，月供就會相對較高，每個月的還貸壓力就會比較大。3、影響生活品質(zhì)房子的新老程度不但影響到交易的價格和使用年限，對購房者入住以后的生活品質(zhì)影響也是非常大的。如果房子的房齡太長，房屋以及相應(yīng)的管道，埋在墻里的線路都會出現(xiàn)不同程度的老化或是損傷，對于入住以后的后期可能產(chǎn)生到維修的情況，這樣不但會花費金錢，還會消耗購房者大量的精力，非常的麻煩。4、環(huán)境較差現(xiàn)在新建的房子，在戶型的設(shè)計和園林的規(guī)劃方面，都比較新穎、人性化；物業(yè)管理也比較完善。而一些房齡比較老的房子，小區(qū)的環(huán)境比較差、車位不足、物業(yè)管理方面相對不完善，居住的舒適度大大降低。

  全部5個回答>