已有6個回答

• 151****5441

  聽說還不起貸款，賣房是個辦法。但我也聽說，這樣可能會虧本。最好是先咨詢專業(yè)人士，了解所有可能的解決方案。

  查看全文↓ 2025-08-01 08:39:21
• 181****8677

  還不起貸款，賣房是最后的選擇。在此之前，可以考慮出租部分空間，增加收入?；蛘吲c銀行協(xié)商，爭取更優(yōu)惠的還款條件。

  查看全文↓ 2025-07-31 08:17:47
• 166****3911

  從法律角度看，如果無法償還貸款，可能面臨房產被銀行收回的風險。建議與銀行溝通，尋求貸款重組或延期還款方案，以保護個人權益。

  查看全文↓ 2025-07-26 14:03:13
• 188****6166

  根據市場數(shù)據，房價波動和貸款利率是影響決策的關鍵因素。如果房價下跌，出售可能不是最佳選擇。建議評估市場趨勢，考慮長期持有或尋求財務咨詢。

  查看全文↓ 2025-07-24 11:28:11
• 184****5772

  還不起貸款，賣房可能是個“止損”的選項。但別忘了，賣房前先算算賬，別虧本賣，不然就成“割肉”了。

  查看全文↓ 2025-07-23 22:50:15
• 150****6266

  作為投資者，我建議先評估房產價值和市場情況。如果房產有增值潛力，可以考慮再融資或尋求短期資金周轉。如果市場不佳，及時出售可能是更明智的選擇。

  查看全文↓ 2025-07-23 21:26:10

相關問題

• 問 房子抵押貸款如果還不起怎么辦？
  答

  可以再使用現(xiàn)有的房產再申請貸款，銀行政策日漸更新，房價日漸增長，可申請再次抵押貸款，申請更高的貸款額，選擇適合自己還款方式利率較低的銀行，現(xiàn)在房子抵押利率4-6厘，貸款使用期限**長30年，還款方式：等額本息、等額本金、先息后本、隨借隨還等等。

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• 問 如果房貸還不起怎么辦？ 我貸款買房子如果中途還不起貸款了,該怎么辦?
  答

  可以變相賣掉房子啊，若不想賣，可以出租，這樣供樓的壓力也會緩和一點！不還貸款的后果，銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，在三個月之后你就會接到銀行的起訴書，說你不按合同屢行，說你偽約還不起貸款，當你接到起訴書還不還款的話，就會通過法院強制拍賣你的物業(yè)，通過拍賣得到的錢來還你欠他的，如拍賣銀行扣掉他自己的還有多的就會反還給你，但機會很少！

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• 問 我貸款買房子如果還不起貸款了,該怎么辦
  答

  買房子交了**款還不起房貸可以參考以下方法解決問題：解決房貸還不上的方法： 延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。 申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。 在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。 **后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

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• 問 ??如果房貸還不起怎么辦?還不起房貸有什么辦法解決?
  答

  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或對房屋進行拍賣。這種結果的不利之處在于經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了；若貸款人所購房屋已經在房管部門做過抵押登記，其結果除前面所說的經濟損失外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄。通常貸款未能在繳息日繳清時，通常銀行內部會暫時列為催收款，并于7日內打電話提醒借款人繳款，若在7日內補足，銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為「催收」及「延滯金」，這時你就必須繳納「滯納金」，若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了! 銀行會寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時借款戶會在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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• 問 ??如果房貸還不起怎么辦?有什么好的處理方法?
  答

  　如果確實還不了貸款，銀行**后會拍賣房子，會通過訴訟的方式來解決這個問題。　　訴訟的時候，因為訴訟是法律程序，在這個過程中如果有能力繼續(xù)還了，銀行可能會繼續(xù)讓欠款人還錢，如果還不了會進入拍賣，現(xiàn)在拍賣法院都是公開拍賣，通常底價選擇是覆蓋銀行的貸款本息和法律費用，在這個基礎上法律會做一個評估，評估的價格可能回答八折，這兩個結合起來做一個價格的確定，在這基礎上進行拍賣。拍賣以后的收入首先會還銀行貸款，本金、利息以及訴訟過程中產生的費用，在扣除所有費用后，剩余部分會退還給借款人，這確實是**壞的打算。

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